Vor-Ort-Termin inklusive Potenzialanalyse und persönliche Präsentation der Markpreiseinschätzung
Eine präzise Marktpreiseinschätzung ist der erste und wichtigste Schritt, um Ihre Immobilie
erfolgreich zu vermieten. Wir beginnen mit einem persönlichen Vor-Ort-Termin, bei dem wir uns
einen umfassenden Eindruck von Ihrer Immobilie verschaffen und eine detaillierte Potenzialanalyse
durchführen. Dabei betrachten wir alle relevanten Faktoren wie Lage, Größe,
Ausstattung und Zustand des Objekts. Auf Grundlage aktueller Marktdaten und Vergleichswerte in
ermitteln wir einen realistischen und marktgerechten Mietpreis.
Zum Abschluss präsentieren wir Ihnen unsere ausführliche Marktpreisanalyse, die alle wichtigen
Kennzahlen und Empfehlungen für eine erfolgreiche Vermietung enthält. Diese Analyse bietet
Ihnen eine klare Grundlage für die nächsten Schritte und hilft, Leerstände zu vermeiden, während
gleichzeitig der bestmögliche Mietpreis erzielt wird.
Vermietung – Ihre Immobilie in den besten Händen
Die Vermietung der eigenen Wohnung oder des Hauses ist zeitintensiv. Darüber hinaus ist die Mieterauswahl entscheidend. Wir vermieten Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene.
Marktpreiseinschätzung 1
2 Erstellung professioneller Fotos
Bilder wecken Emotionen und sind der Schlüssel zu einer erfolgreichen Immobilienpräsentation.
Potenzielle Interessenten entscheiden oft innerhalb weniger Sekunden, ob sie sich näher mit einer
Immobilie befassen. Deshalb erstellen wir hochwertige und sorgfältig inszenierte Fotos, die Ihr
Objekt optimal in Szene setzen.
Wir achten dabei auf:
Wir achten dabei auf:
- den gezielten Einsatz von Licht, um Räume größer und heller wirken zu lassen,
- die Auswahl vorteilhafter Perspektiven, die die Vorzüge Ihrer Immobilie betonen,
- modernste Kameratechnik für gestochen scharfe und detailreiche Bilder,
- auf Wunsch ergänzende Drohnenaufnahmen zur Darstellung von Lage und Umgebung.
Moderne 360°-Tour Ihrer Immobilie 3
Mit einer interaktiven 360°-Tour ermöglichen wir Interessenten, Ihre Immobilie bereits vor einer
Besichtigung virtuell zu erkunden. Diese digitale Lösung ist heute ein entscheidender Vorteil und steigert die Reichweite Ihrer Immobilie erheblich.
Die Vorteile für Sie sind vielfältig:
Die Vorteile für Sie sind vielfältig:
Interessenten können die Immobilie bequem von Zuhause aus besichtigen.
Die Qualität der Anfragen steigt, da sich nur ernsthaft Interessierte melden.
Die Zahl unnötiger Besichtigungen vor Ort reduziert sich deutlich.
Die Präsentation wirkt modern, professionell und innovativ.
Gerade in Langen, Geestland, Bremerhaven und Umzu nutzen immer mehr Mietsuchende digitale Tools, um passende Angebote zu finden. Mit unseren 360°-Touren präsentieren wir Ihre Immobilie zeitgemäß und wirkungsvoll. 4 Erstellung des hochwertigen Exposés
Ein Exposé ist mehr als nur eine Zusammenstellung von Daten – es ist die Visitenkarte Ihrer
Immobilie. Wir erstellen maßgeschneiderte und hochwertige Exposés, die alle relevanten
Informationen klar und verständlich zusammenfassen. Dabei legen wir Wert auf eine ansprechende
Gestaltung, damit Ihre Immobilie bereits auf den ersten Blick überzeugt.
Unsere Exposés beinhalten:
Unsere Exposés beinhalten:
- eine präzise und informative Objektbeschreibung,
- hochwertige Fotos, die die Besonderheiten der Immobilie hervorheben,
- detaillierte Grundrisse und Flächenangaben,
- alle wichtigen Fakten zu Ausstattung, Mietkonditionen und Lage.
Durchführung von individuellen Besichtigungen 5
Bei der Vermietung ist der Besichtigungstermin oft der wichtigste Moment, um potenzielle Mieter
für Ihre Immobilie zu begeistern. Wir übernehmen für Sie die komplette Organisation und
Abstimmung der Termine und sorgen dafür, dass nur Interessenten eingeladen werden, die bereits
gut vorqualifiziert sind und echtes Interesse mitbringen.
Während der Besichtigungen stellen wir Ihre Immobilie professionell vor und geben den Interessenten die Möglichkeit, sich in Ruhe ein Bild zu machen. Wir beantworten alle Fragen ausführlich, gehen auf individuelle Wünsche ein und betonen die Vorteile und Besonderheiten des Objekts. Durch unsere strukturierte Vorbereitung verlaufen die Termine reibungslos, schaffen Vertrauen und erleichtern die Entscheidung für die richtigen Mieter.
Während der Besichtigungen stellen wir Ihre Immobilie professionell vor und geben den Interessenten die Möglichkeit, sich in Ruhe ein Bild zu machen. Wir beantworten alle Fragen ausführlich, gehen auf individuelle Wünsche ein und betonen die Vorteile und Besonderheiten des Objekts. Durch unsere strukturierte Vorbereitung verlaufen die Termine reibungslos, schaffen Vertrauen und erleichtern die Entscheidung für die richtigen Mieter.
6 Eigentümer-Report
Wir möchten, dass Sie während des gesamten Vermietungsprozesses jederzeit bestens informiert
sind. Deshalb erhalten Sie von uns regelmäßig einen detaillierten Eigentümer-Report, der Ihnen
einen transparenten Überblick über alle relevanten Entwicklungen bietet.
Der Report enthält unter anderem:
Der Report enthält unter anderem:
- die Anzahl aktueller Anfragen und Besichtigungen,
- Rückmeldungen und Feedback der Interessenten,
- aktuelle Marktveränderungen und Mietpreistrends,
- Handlungsempfehlungen für die nächsten Schritte.
Auswahl des Mieters beim Kennenlerntermin 7
Die Auswahl der richtigen Mieter ist entscheidend für eine langfristig erfolgreiche Vermietung.
Neben der Bonität und der finanziellen Sicherheit spielt auch der persönliche Eindruck eine große
Rolle. Wir organisieren Kennenlerntermine, bei denen Sie die Möglichkeit haben, potenzielle
Mieter persönlich zu treffen.
Gleichzeitig übernehmen wir alle notwendigen Prüfungen, um Ihre Entscheidung abzusichern. Dazu gehören die Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise und weitere relevante Unterlagen, wie von Ihnen gewünscht. So stellen wir sicher, dass Sie am Ende Mieter auswählen, die zuverlässig, solvent und passend für Ihre Immobilie sind.
Gleichzeitig übernehmen wir alle notwendigen Prüfungen, um Ihre Entscheidung abzusichern. Dazu gehören die Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise und weitere relevante Unterlagen, wie von Ihnen gewünscht. So stellen wir sicher, dass Sie am Ende Mieter auswählen, die zuverlässig, solvent und passend für Ihre Immobilie sind.
8 Erstellung des Mietvertrags
Ein rechtssicherer Mietvertrag ist die Basis für ein stabiles Mietverhältnis. Wir erstellen individuelle
Verträge, die exakt auf Ihre Immobilie und die vereinbarten Rahmenbedingungen abgestimmt sind.
Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich die aktuellen gesetzlichen Vorgaben und formulieren
die Inhalte verständlich und klar.
Im Mietvertrag regeln wir alle wichtigen Punkte wie Kaution, Nebenkosten, Kündigungsfristen und Sondervereinbarungen. Durch unsere sorgfältige Ausarbeitung schaffen wir für beide Parteien Klarheit und vermeiden Missverständnisse von Anfang an.
Im Mietvertrag regeln wir alle wichtigen Punkte wie Kaution, Nebenkosten, Kündigungsfristen und Sondervereinbarungen. Durch unsere sorgfältige Ausarbeitung schaffen wir für beide Parteien Klarheit und vermeiden Missverständnisse von Anfang an.
Begleitung der Übergabe 9
Unser Service endet nicht mit der Vertragsunterzeichnung. Wir begleiten Sie auf Wunsch auch bei
der Übergabe Ihrer Immobilie an die neuen Mieter. Gemeinsam dokumentieren wir den aktuellen
Zustand der Räume und halten alle relevanten Details in einem ausführlichen Übergabeprotokoll
fest.
Außerdem kümmern wir uns um die Übergabe der Schlüssel und stehen Ihnen bei allen Fragen zur Verfügung. So stellen wir sicher, dass der Mietbeginn für beide Seiten transparent und reibungslos verläuft.
Außerdem kümmern wir uns um die Übergabe der Schlüssel und stehen Ihnen bei allen Fragen zur Verfügung. So stellen wir sicher, dass der Mietbeginn für beide Seiten transparent und reibungslos verläuft.
Wie ermittelt Bentz Immobilien den passenden Mietpreis?
Wir beginnen mit einem persönlichen Vor-Ort-Termin und analysieren Lage, Ausstattung, Zustand und Größe Ihrer Immobilie. Anschließend vergleichen wir diese Daten mit aktuellen Marktentwicklungen und ähnlichen Objekten in Langen, Geestland, Bremerhaven und Umzu.
Auf dieser Grundlage erhalten Sie eine fundierte Marktpreiseinschätzung sowie unser ausführliches MPE-Exposé, das alle wichtigen Details enthält.
Warum sind professionelle Fotos bei der Vermietung so wichtig?
Hochwertige Fotos schaffen Aufmerksamkeit und wecken Interesse. Wir setzen Ihre Immobilie mit moderner Technik und gezielten Perspektiven optimal in Szene, damit die besten Eigenschaften hervorgehoben werden.
Auf Wunsch ergänzen wir die Präsentation durch Drohnenaufnahmen, um Lage und Umgebung noch eindrucksvoller darzustellen.
Wie funktioniert eine 360°-Tour meiner Immobilie?
Mit einer interaktiven 360°-Tour können potenzielle Mieter Ihre Immobilie bequem online besichtigen. Sie erhalten einen realistischen Eindruck von den Räumlichkeiten und sparen gleichzeitig Zeit, da nur Interessierte einen Vor-Ort-Termin vereinbaren. So steigern wir die Qualität der Anfragen und erreichen mehr geeignete Bewerber.
Was zeichnet ein hochwertiges Exposé aus?
Ein professionelles Exposé bietet alle wichtigen Informationen kompakt und ansprechend aufbereitet. Dazu gehören eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, hochwertige Fotos, übersichtliche Grundrisse sowie genaue Angaben zu Lage, Ausstattung und Mietkonditionen.
Dadurch können Interessenten schnell eine fundierte Entscheidung treffen.
Wie organisiert Bentz Immobilien die Besichtigungstermine?
Wir übernehmen die gesamte Terminplanung und laden nur Interessenten ein, die bereits vorqualifiziert sind. Während der Besichtigung stellen wir Ihre Immobilie professionell vor, beantworten Fragen umfassend und betonen gezielt die besonderen Vorzüge des Objekts. So verlaufen die Termine strukturiert und effizient.
Wie bleibe ich während des Vermietungsprozesses informiert?
Mit unserem regelmäßigen Eigentümer-Report halten wir Sie jederzeit auf dem neuesten Stand. Sie erhalten aktuelle Informationen zu Anfragen, Rückmeldungen von Interessenten, Ergebnissen der Besichtigungen und Empfehlungen für die nächsten Schritte. So behalten Sie immer den vollen Überblick.
Wie wählt Bentz Immobilien die passenden Mieter aus?
Wir übernehmen für Sie die sorgfältige Vorauswahl potenzieller Mieter. Dabei prüfen wir die Bonität, fordern Einkommensnachweise an und holen Referenzen ein. So stellen wir sicher, dass nur geeignete Bewerber in Frage kommen. Im nächsten Schritt haben Sie als Vermieter die Möglichkeit, die Kandidaten persönlich kennenzulernen und die endgültige Entscheidung über die Auswahl Ihres Mieters selbst zu treffen.
Wie läuft die Übergabe der Immobilie ab?
Nach der Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie bei der Übergabe Ihrer Immobilie an die neuen Mieter. Wir dokumentieren den Zustand ausführlich, erstellen ein Übergabeprotokoll und kümmern uns um die Schlüsselübergabe. Dadurch ist der gesamte Prozess transparent, nachvollziehbar und rechtssicher.
Wie unterstützt Bentz Immobilien Vermieter während des gesamten Prozesses?
Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe und übernehmen alle Schritte für Sie. Dazu gehören die Mietpreiseinschätzung, die professionelle Vermarktung, die Interessentenprüfung, die Vertragsgestaltung und die Übergabe.
Mit unserem Rundum-Service stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie schnell, sicher und erfolgreich vermietet wird.
