Ihre Immobilie – Unsere Mission.


Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten – wir stehen Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. Alles beginnt mit einer präzisen Marktpreiseinschätzung und einer umfassenden Potenzialanalyse, die wir bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin durchführen. Denn jede Immobilie ist einzigartig, und genauso individuell gestalten wir unsere Leistungen.


Von der professionellen Vermarktungsstrategie bis hin zur rechtssicheren Abwicklung übernehmen wir sämtliche Schritte für Sie. Ob Verkauf oder Vermietung, unsere Lösungen sind maßgeschneidert und darauf ausgelegt, Ihre Wünsche und die Besonderheiten Ihrer Immobilie zu berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir uns um alles kümmern – bis hin zur Übergabe.

Marktpreiseinschätzung


Ob Verkauf oder Vermietung – der erste Schritt ist eine Marktpreiseinschätzung und Potenzialanalyse. Dabei ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und analysieren mögliche Potenziale. Dieser Termin findet stets bei Ihnen vor Ort statt, da eine umfassende Betrachtung entscheidend ist – es geht um mehr als nur Zahlen, Daten und Fakten.

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Verkauf


Keine Immobilie gleicht der anderen. Eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie ist entscheidend für den optimalen Verkauf. Wir stimmen diese individuell auf Ihre Immobilie ab, berücksichtigen Ihre Wünsche und übernehmen alle notwendigen Schritte für einen erfolgreichen und rechtssicheren Verkaufsprozess.

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Vermierung


Die Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses erfordert Zeit und Fingerspitzengefühl, besonders bei der Mieterauswahl. Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene – mit Engagement, Sorgfalt und einem Blick fürs Detail, um den passenden Mieter zu finden.

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Ratgeber Immobilien

Welche Kaufnebenkosten fallen beim Immobilienkauf an?

Wenn Sie eine Immobilie erwerben, fallen Kaufnebenkosten an. In der Regel sind es Prozentsätze vom notariellen, beurkundeten Kaufpreis – Grunderwerbssteuer, Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine Vermittlungsprovision.

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Was ist die Vermittlungsprovision?

Es gibt verschiedene Arten der Vermittlungsprovision: Innen- und Außencourtage. Der Gesetztesgeber hat 2020 eine Reform zur Maklerprovision verabschiedet: Das Bestellerprinzip.

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Welche Vermarktungsstrategien gibt es?

Jeder Markt ist stetig im Wandel: So auch der Immobilienmarkt. Zu jeder Zeit muss die Strategie für die erfolgreiche Vermarktung beim Immobilienverkauf auf die Wünsche, Bedürfnisse des Kunden sowie an Marktlage angepasst werden.

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Wie werden Immobilien bewertet?

Das Ziel der Bewertung einer Immobilie ist die Ermittlung des Marktwertes. Hierbei werden unterschiedliche Verfahren angewendet: das Vergleichswert- , das Ertragswert- und das Sachwertverfahren.

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