Beschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: stilvoll, modern und eingebettet in eine traumhafte Umgebung. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 vereint zeitgemäße Architektur mit einem hohen Maß an Wohnkomfort – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 5.400 m² und bietet Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre. Im unteren Bereich davon liegt ein charmantes Waldstück (etwa 2.400 m²), das eine malerische Kulisse bildet, ohne sich in den Vordergrund zu drängen und die Immobilie um eine besondere, naturnahe Atmosphäre bereichert. Ob als Rückzugsort, Spielraum für Kinder oder idyllischer Naturhintergrund – hier entsteht ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Architektur des Hauses überzeugt durch klare Linien und lichtdurchflutete Räume. Dank flexibler Grundrissgestaltung ist auch eine Einliegerwohnung möglich – ideal für Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenkonzepte.
Technisch genießen Sie höchste Effizienz: Eine moderne Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer großen Photovoltaikanlage garantiert die Energieeffizienzklasse A+ und sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten.
Ein traumhafter Schwimmteich schenkt Ihnen tägliche Auszeiten und Naturgenuss direkt vor der Haustür. Eine geräumige Garage rundet dieses exklusive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Erleben Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, nachhaltige Technik und naturnahe Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.
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Grunddaten
ImmoNr
WEFH729
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Grundstücksgröße
ca. 3.437 m²
Wohnfläche
ca. 227 m²
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision
3,00 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Kamin
Ja
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
gültig bis
12.12.2032
Energieträger
Elektro
Endenergiebedarf
6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr Heizung
2020
Lage
Hier wohnen Sie in einer Region, die für ihre Lebensqualität, landschaftliche Schönheit und maritime Einflüsse bekannt ist – ein idealer Ort für Ihr exklusives neues Zuhause.In Nordholz genießen Sie die perfekte Balance zwischen erholsamer Abgeschiedenheit und guter Anbindung an die umliegenden Städte.Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Nordseeküste bei Cuxhaven, die mit ihren Stränden, dem Wattenmeer und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert.
Die Umgebung von Nordholz zeichnet sich durch weitläufige Naturflächen, Wälder und Felder aus – ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen schätzen. Gleichzeitig erreichen Sie die nächstgrößeren Städte schnell und bequem, was Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sichert.
