Beschreibung
Zentral. Sichtbar. Vielseitig. Ihre neue Geschäftsfläche im Herzen von Geestemünde.Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem stark frequentierten Standort zu etablieren! Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet mit ihrer großzügigen Schaufensterfront eine exzellente Sichtbarkeit und ideale Bedingungen für Ihre geschäftlichen Pläne.
Die Gesamtfläche von ca. 133 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, eignet sich perfekt für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Fläche mit Leichtbauwänden in mehrere Behandlungs- oder Büroräume unterteilt – flexibel und anpassbar an Ihre individuellen Anforderungen.
Mögliche Nutzungen:
• Praxis für Physiotherapie, Ergotherapie oder alternative Heilmethoden oder auch Arztpraxen
• Büro- oder Agenturräume (z. B. Steuerberatung, IT, Marketing)
• Kosmetik-, Wellness- oder Nagelstudio
• Verkaufsfläche für Einzelhandel oder Showroom
• Schulungs-, Coaching- oder Seminarzentrum
Profitieren Sie von der zentralen Lage in Geestemünde mit guter Anbindung und hoher Passantenfrequenz – ein Standort mit Potenzial für Ihren Geschäftserfolg.
Hinweis: Eine gastronomische Nutzung ist nicht vorgesehen. Die Fotos zeigen teilweise Visualisierungen.
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Grunddaten
ImmoNr
GW647
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
Gesamtfläche
ca. 133 m²
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietkosten
Kaltmiete
750,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauchsausweis
gültig bis
28.03.2028
Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
123,8 kWh/(m²a)
Baujahr Heizung
2000
Lage
Im Herzen von Bremerhaven gelegen bietet Geestemünde eine hervorragende Infrastruktur: Autobahnanbindung in wenigen Minuten Fahrtweg sowie der Hauptbahnhof in direkter Nachbarschaft.Kurze Wege und viele Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihr neuer Standort mit hoher Besucherfrequenz. Zahlreiche Buslinen fahren täglich an Ihrem neuen Geschäft entlang. Der zweimal in der Woche stattfindende Wochenmarkt erfreut sich an großer Beliebtheit und schafft so zusätzliche Bewegung in dieser beliebten Einkaufsstraße.
