Beschreibung
Willkommen in Ihrem Reihenmittelhaus im besonderen Stil!Ansprechende Zimmeraufteilung durch das besondere Splitlevel und eine herrliche naturumgebene Lage. Es verteilen sich auf zwei Etagen und vier Zimmern 106 m² Wohnfläche. Zwei Zimmer verfügen über einen sonnigen West - Balkon. Das Wohnzimmer in beeindruckender Größe bekommt durch den direkten Zugang zur Terrasse eine schöne Helligkeit. Das Badezimmer im Obergeschoss ist hell gefliest und mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt das im Eingangsbereich gelegene Gäste WC. An die Küche grenzt der Essbereich mit Blick ins Wohnzimmer und auf die Terrasse. Der Teilkeller bietet Lagermöglichkeit oder einen zusätzlichen Raum für z.B. ein Arbeitszimmer.
Das Haus wurde 1972 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine vielversprechende Grundlage für kreative Eigenheimgestalter. Die Gasheizung wurde im Jahr 2005 eingebaut und regelmäßig gewartet. Das Flachdach wurde 2017 erneuert. Die Fenster wurden teilweise ausgetauscht und verfügen über manuelle Rolläden. Die Garage rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.
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Grunddaten
ImmoNr
WRMH615
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
Grundstücksgröße
ca. 197 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1972
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Unterkellert
Teilweise
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
gültig bis
20.10.2034
Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
262 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr Heizung
2005
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in der beliebten Strödacker Siedlung in Bremerhaven. Der Auesee und der Speckenbütteler Park sind in unmittelbarer Nähe!Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung sowie seine gehobene Wohnqualität. Zudem bietet der Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung sind in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bremerhavener Innenstadt sowie der Hafen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gleichzeitig genießt man hier eine ruhige, naturnahe Wohnlage abseits des Großstadttrubels.
Janina Yazici
Geprüfte Immobilienmaklerin &
Immobilienbewerterin (IHK)
04743 9559062
j.yazici@bentzimmobilien.de
