Beschreibung
Diese neuwertige Gastrofläche befindet sich in einer attraktiven Emsemble aus betreutem Wohnen und Mietwohnungen, mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² und eignet sich ideal für einen Gastronomiebetrieb. Der großzügige Gastrobereich erstreckt sich über rund 122 m² und bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Gästen. Durch die moderne und lichtdurchflutete Gestaltung entsteht eine einladende Atmosphäre, die perfekt für ein Restaurant, Café oder eine Bar geeignet ist.Zusätzlich verfügt die Einheit über gut geschnittene Lagerräume, die ausreichend Platz für Vorräte und Materialien bieten. Für das Personal sind separate Räume vorhanden, die den Mitarbeitern Privatsphäre und eine angenehme Arbeitsumgebung ermöglichen.
Besonders hervorzuheben ist die Außenterrasse mit einer Fläche von ca. 50 m², die den Gästen bei gutem Wetter zusätzlichen Raum im Freien bietet und das gesamte Angebot bereichert. Die Fläche ist in einem neuwertigen Zustand und eignet sich hervorragend für die Eröffnung eines modernen Gastronomiebetriebs.
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Grunddaten
ImmoNr
GW601
Objekttyp
Restaurant
Vermarktungsart
Miete
Gesamtfläche
ca. 207 m²
Nebenfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort
Mietkosten
Kaltmiete
1.250,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauchsausweis
gültig bis
10.02.2035
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
64,9 kWh/(m²a)
Baujahr Heizung
2020
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in attraktiver Lage in Sievern, einem Ortsteil der Gemeinde Geestland. Sievern liegt verkehrsgünstig und gut angebunden mit direkter Nähe zur A27, die eine schnelle Anbindung an die Städte Bremerhaven und Cuxhaven ermöglicht. Auch die Küstenregion ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Lage für Gastronomiebetriebe, die von Touristen und Einheimischen frequentiert werden möchten, besonders interessant macht.Durch die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage eignet sich die Einheit hervorragend für ein gemütliches Café, Restaurant oder eine moderne Bar, die sowohl von der lokalen Bevölkerung als auch von Besuchern der Region frequentiert werden kann.
