Top energetisch, modernisiertes Einfamilienhaus in Loxstedt

Beschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² wurde seit 2008 sukzessive modernisiert und bietet eine attraktive Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienz, da das Dach und die Fassade bereits gedämmt wurden, um den Energieverbrauch zu minimieren.
Im Jahr 2023 wurde das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die zusammen mit einem wasserführenden Pelletofen und der PV-Anlage mit Speicher für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Die Fenster wurden 2023 ebenfalls erneuert und bieten nun eine moderne 3-fach Verglasung, die für zusätzlichen Schallschutz und Wärmedämmung sorgt.
Durch Veränderungen des Grundrisses im Erdgeschoss bietet die Immobilie hier ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche (EBK n. enthalten) mit geräumigem Essplatz sowie das moderne Gäste-WC. Vom Schlafzimmer im Dachgeschoss ist der Balkon zu betreten. Die Ebene wird mit dem modernisierten Badezimmer, welches mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet ist, abgerundet. 
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Der Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot der Immobilie ab.
Ihr PKW findet in dem Carport mit Tor sowie dem weiteren Gerätehaus mit Unterstellmöglichkeiten den nötigen Platz.

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