Beschreibung
Freuen Sie sich auf viel Platz und ein ganz besonderes Highlight im Keller.Das Einfamilienhaus aus dem jungen Baujahr 1992 begrüßt Sie mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten auf ca. 176 m² Wohnfläche. Mit insgesamt sechs Zimmern gibt es hier viele Möglichkeiten für Ihre ganz individuelle Gestaltung. Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer - ganz nach Ihren Wünschen. Ein Zimmer im Dachgeschoss verfügt über direkten Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Gäste WC inklusive Dusche.
Durch die solide Bauweise und das junge Baujahr, sind die grundsätzlichen Themen beim Haus wie Elektrik, Fenster, Böden etc. aus dem Baujahr 1992. Im Jahr 2011 ist die Photovoltaikanlage mit 13 Modulen und 2,47 kWp aufgebaut worden sowie 2022 die neue Junkers Gasheizung hinzugekommen. Die Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis inklusive.
Das besonderes Highlight des Hauses findet sich im Keller wieder - ein eigenes Heimkino und viel Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Einfamilienhaus in Hinterbebauung mit Garage.
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Grunddaten
ImmoNr
WEFH559
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Grundstücksgröße
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Nutzfläche
ca. 88 m²
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Unterkellert
Ja
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
gültig bis
21.04.2035
Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
145 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr Heizung
2022
Lage
Die Geeste in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt schnell erreicht:Der Stadtteil Buschkämpen ist ein beliebter Stadtteil der Seestadt, da Sie die Ruhe mit dem Nützlichen verbinden können. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn. Das Haus befindet sich in einer Hinterbebauung, was zusätzlich für Ruhe und Privatsphäre von der Straße sorgt.
Janina Yazici
Geprüfte Immobilienmaklerin &
Immobilienbewerterin (IHK)
04743 9559062
j.yazici@bentzimmobilien.de
