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27607 Geestland

Gepflegter Bungalow mit Tiefgarage und Carport

ca. 125 m² | 4 Zimmer | 279.000,00 €

Beschreibung

Dieser einladende Fertighaus-Bungalow bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditioneller Gemütlichkeit. Der Bungalow präsentiert sich auf seinen ca. 125 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Zustand und einer tollen Raumaufteilung. Das Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fensterfronten bekommen Sie einen herrlichen mit Blick auf die Terrasse und den Garten. Zusätzlich sorgen die Fenster für Offenheit und beeindruckende Helligkeit im Haus. Die Küche kann flexibel geplant und ganz individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die weiteren drei Zimmer überzeugen durch Ihre gute Größe und Aufteilung. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne und praktischen Doppelwaschbecken ausgestattet. Im Eingangsbereich sorgen das Gäste-WC und die Garderobennische für zusätzlichen Komfort. Ebenfalls finden sich Abstell- und Lagermöglichkeit im Vollkeller wieder. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken und das 2017 erbaute Carport bietet zusätzlichen Platz für z.B. einen Anhänger oder Wohnwagen. Der Bungalow wurde sukzessive in Stand gehalten: Das Dach inklusive Dachrinnen, sowie die Holz-Pelletheizung wurden 2008 erneuert. Im Jahr 2017 wurden zusätzlich neue Heizkörper, Thermostate, Lichtschalter, LED Strahler, Aussenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern, Sicherungsautomaten uvm. eingebaut. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Bungalow in beliebter Lage!

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Grunddaten

ImmoNr
WEFH555
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
Grundstücksgröße
ca. 859 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Terrasse
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
gültig bis
06.08.2034
Energieträger
Pellet
Endenergiebedarf
150 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr Heizung
2008

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Sievern, das sich ideal für Paare oder Familien eignet. Die Umgebung besticht durch ihre grüne, von der Natur geprägte Landschaft. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben erleichtern. Die ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgt dafür, dass sowohl Bremerhaven als auch die Nordseeküste schnell und bequem erreichbar sind. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Grünen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Janina Yazici

Geprüfte Immobilienmaklerin &
Immobilienbewerterin (IHK)
04743 9559062
j.yazici@bentzimmobilien.de

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Jeder Markt ist stetig im Wandel: So auch der Immobilienmarkt. Zu jeder Zeit muss die Strategie für die erfolgreiche Vermarktung beim Immobilienverkauf auf die Wünsche, Bedürfnisse des Kunden sowie an Marktlage angepasst werden.

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Das Ziel der Bewertung einer Immobilie ist die Ermittlung des Marktwertes. Hierbei werden unterschiedliche Verfahren angewendet: das Vergleichswert- , das Ertragswert- und das Sachwertverfahren.

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