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27574 Bremerhaven

Exklusives Einfamilienhaus am Bürgerpark

ca. 138 m² | 3 Zimmer | 1.400,00 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Stadtteil Bürgerpark in Bremerhaven! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet auf einer Ebene ca. 138 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die im Jahr 1997 erbaute Immobilie überzeugt durch großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare eignen. Freuen Sie sich auf insgesamt drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight ist das offene Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten samt Untersitz. Der private Bereich ist separiert mit dem Schlafzimmer, Ankleideraum sowie Bad en Suite mit Dusche und Wanne sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Küche inkl. Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen weiteren Essplatz. Ausreichend Stauraum finden Sie im Hauswirtschaftsraum sowie auf dem Dachboden.
Weiterhin steht Ihnen ein praktisches Gäste-Zimmer sowie Gäste-WC zur Verfügung, das Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag verspricht. Abgerundet wird diese herausragende Immobilie mit der eigenen Garage.

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Grunddaten

ImmoNr
MEFH553
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
Grundstücksgröße
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1997
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Mietkosten

Kaltmiete
1.400,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.630,00 €

Ausstattung

Terrasse
Ja
Gäste-WC
1

Energieausweis

Energieausweis
Verbrauchsausweis
gültig bis
19.08.2025
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,2 kWh/(m²a)
Baujahr Heizung
2011

Lage

Herzlich Willkommen in einer der besten Lagen von Bremerhaven! Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich fußläufig zum Bürgerpark, welcher zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Der „grüne“ Stadtteil und die Umgebung besticht durch seine Ruhe und Zentralität: Hauptbahnhof, Autobahn, Innenstadt - alles in kürze erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus und Dinge für den täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich von der familienfreundlichen Lage Ihres neuen Zuhauses!

André Bentz

Inhaber
Immobilienfachwirt IHK
04743 9559061
bentz@bentzimmobilien.de

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Wenn Sie eine Immobilie erwerben, fallen Kaufnebenkosten an. In der Regel sind es Prozentsätze vom notariellen, beurkundeten Kaufpreis – Grunderwerbssteuer, Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine Vermittlungsprovision.

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Was ist die Vermittlungsprovision?

Es gibt verschiedene Arten der Vermittlungsprovision: Innen- und Außencourtage. Der Gesetztesgeber hat 2020 eine Reform zur Maklerprovision verabschiedet: Das Bestellerprinzip.

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Welche Vermarktungsstrategien gibt es?

Jeder Markt ist stetig im Wandel: So auch der Immobilienmarkt. Zu jeder Zeit muss die Strategie für die erfolgreiche Vermarktung beim Immobilienverkauf auf die Wünsche, Bedürfnisse des Kunden sowie an Marktlage angepasst werden.

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Wie werden Immobilien bewertet?

Das Ziel der Bewertung einer Immobilie ist die Ermittlung des Marktwertes. Hierbei werden unterschiedliche Verfahren angewendet: das Vergleichswert- , das Ertragswert- und das Sachwertverfahren.

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