Rarität: Exklusives Anwesen in ruhiger Sackgassenlage

Beschreibung

Exklusivität trifft Wohnkomfort! Luxuriöse Ausstattung, hochwertige Materialien und großzügige Räumlichkeiten erwarten Sie in diesem einmaligen Einfamilienhaus. Im Jahr 2003, auf einem etwa 1.058 m² großen Grundstück und ca. mit 222 m² Wohnfläche erbaut, überzeugt dieses Anwesen auf jeder Ebene. Im beeindruckenden Eingangsbereich ist der erste Blickfang, die edle Granittreppe, zu entdecken. Im Erdgeschoss verteilen sich ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie das Bad en Suite mit Wäschewurf, ebenerdiger Dusche und Badewanne, umfasst von Granit. Das Herzstück des Hauses: Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Ofen und heuausfahrbarer Kinoleinwand samt Beamer. Von hieraus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten sowie Zugang auf die teilüberdachte Süd-West Terrasse. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche inkl. hochwertiger Einbauküche. Die Einkäufe können Sie bequem aus der angrenzenden Doppelgarage hineinbringen. In der oberen Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Abstellraum sowie das Highlight der Etage - das lichdurchflutete und geräumige Büro mit Fledermausgaube. Der Kellerbereich hält ein weiteres, ganz besonderes Highlight bereit - ca. 100 m² Fläche, die vielseitig genutzt werden kann und überwiegend mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Es sind bereits Vorbereitungen für einen Wellnessbereich getroffen worden. Ein Waschraum, Abstellraum sowie die Pelletheizung inkl. Lager befinden sich im Keller. Die Fenster sind hochwertige und langlebige Merantiholzfenster mit elektrischen Rollläden.

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