Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein charmantes Einfamilienhaus mit historischem Charakter, das darauf wartet, Ihre persönliche Note zu erhalten. Dieses Haus, gebaut ca. im Jahr 1920, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Juwel in eine Traumresidenz zu verwandeln.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.734 m² gelegen, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 186 m² ist perfekt geeignet für Familien, die Raum und Potenzial zur Verwirklichung ihrer Wohnideen schätzen.
In Feldrandlage gelegen: Durch die Aufteilung der Immobilie ist die Nutzung auch als Zweifamilienhaus möglich. Darüber hinaus ist weitere Ausbaufläche vorhanden.
Das Nebengebäude dient als Unterbringung von PKW oder Anhängern.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 1995. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer zusätzlichen Garage.
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Grunddaten
ImmoNr
WEFH517
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Grundstücksgröße
ca. 2.734 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
1920
Zustand
Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
gültig bis
19.09.2033
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
296,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr Heizung
1995
Lage
Oberndorf, ein charmantes Dorf in Niedersachsen, bietet eine idyllische Kulisse für Ihr neues Zuhause. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist das Einfamilienhaus ideal gelegen, um Privatsphäre und Ruhe zu genießen, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Elbe, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.Dank der zentralen Lage in Oberndorf erreichen Sie problemlos alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die örtlichen Geschäfte, Schule und Kindergarten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass Sie schnell in die größeren Städte der Region gelangen.
Ob Sie entspannte Nachmittage in der Natur verbringen oder die Vorzüge einer gut vernetzten Gemeinschaft genießen möchten, dieses Haus in Oberndorf bietet beides. Tauchen Sie ein in das harmonische Dorfleben und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre verzaubern, die diesen Ort so besonders macht.
