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27607 Geestland

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und 2 Stellplätzen

ca. 130 m² | 4 Zimmer | 790,00 €

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen die seltene Gelegenheit viel Platz zu haben und einen großzügigen Gartenanteil nutzen zu können. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilen sich vier Zimmer die Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Aufgeteilt zum Beispiel in Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Büro oder Kinderzimmer. Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien. Weitere Annehmlichkeiten wie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Einbauküche finden sich hier wieder. Die Fenster verfügen über teilweise elektrische Rolläden. Glasfaser ist bereits in der Wohnung verlegt und rundet diese Mietwohnung ab. Die Eigentümer überlassen den Mietern die individuelle Gestaltung der Räume sodass sich einige Zimmer in einem unrenovierten Zustand befinden. Hier kann durch weiße Farbe oder Tapeten ganz einfach Ihr neues und individuelles zu Hause gestaltet werden. Der Flur wurde 2025 bereits renoviert. Ein Highlight ist die Terrasse mit Blick in den weitläufigen und pflegeleichten Garten. Dieser bietet zusätzlichen Raum im Freien, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ebenfalls sind zwei Stellplätze vorhanden die mit vermietet werden.

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Grunddaten

ImmoNr
METW515
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1896
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Mietkosten

Kaltmiete
790,00 €
Stellplatzmiete
60,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
900,00 €

Ausstattung

Terrasse
Ja

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
gültig bis
05.10.2032
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
147 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr Heizung
1991

Lage

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem charmanten Ort Hymendorf, eingebettet in die idyllische Landschaft Norddeutschlands. Hymendorf vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die für Familien von besonderem Interesse sind. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die gerne ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen, da die Region über ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen verfügt. Zudem sichern nahegelegene Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn eine hervorragende Erreichbarkeit größerer Städte, was Berufspendler zu schätzen wissen.

Weitere Informationen

Zur möglichen Anmietung und Prüfung durch die Eigentümer benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- letzten drei Gehaltsnachweise
- aktuelle SCHUFA Auskunft

Wenn Sie uns diese Unterlagen vorlegen, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Nach Anfrage des Exposés erhalten Sie weitere Informationen. Kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular des Immobilienportals.

Janina Yazici

Geprüfte Immobilienmaklerin &
Immobilienbewerterin (IHK)
04743 9559062
j.yazici@bentzimmobilien.de

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