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27607 Hymendorf

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und 2 Stellplätzen

ca. 130 m² | 4 Zimmer | 790,00 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!
Diese charmante Erdgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen die seltene Gelegenheit viel Platz zu haben und einen großzügigen Gartenanteil nutzen zu können. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilen sich vier Zimmer die Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Aufgeteilt zum Beispiel in Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Büro oder Kinderzimmer. Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien. Weitere Annehmlichkeiten wie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Einbauküche finden sich hier wieder. Die Fenster verfügen über teilweise elektrische Rolläden. Glasfaser ist bereits in der Wohnung verlegt und rundet diese Mietwohnung ab. Die Eigentümer überlassen den Mietern die individuelle Gestaltung der Räume sodass sich die Wohnung aktuell in einem unrenovierten Zustand befindet. Hier kann durch weiße Farbe oder Tapeten ganz einfach Ihr neues und individuelles zu Hause gestaltet werden. Ein Highlight ist die Terrasse mit Blick in den weitläufigen und pflegeleichten Garten. Dieser bietet zusätzlichen Raum im Freien, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ebenfalls sind zwei Stellplätze vorhanden die mit vermietet werden. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung, sodass Sie nach einem passenden Zeitpunkt für den Einzug suchen können.

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Grunddaten

ImmoNr
METW515
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1896
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Mietkosten

Kaltmiete
790,00 €
Stellplatzmiete
60,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
900,00 €

Ausstattung

Terrasse
Ja
Anzahl Badezimmer
1

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
gültig bis
05.10.2032
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
147 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr Heizung
1991

Lage

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem charmanten Ort Hymendorf, eingebettet in die idyllische Landschaft Norddeutschlands. Hymendorf vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die für Familien von besonderem Interesse sind. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die gerne ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen, da die Region über ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen verfügt. Zudem sichern nahegelegene Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn eine hervorragende Erreichbarkeit größerer Städte, was Berufspendler zu schätzen wissen.

André Bentz

Inhaber
Immobilienfachwirt IHK
04743 9559061
bentz@bentzimmobilien.de

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Jeder Markt ist stetig im Wandel: So auch der Immobilienmarkt. Zu jeder Zeit muss die Strategie für die erfolgreiche Vermarktung beim Immobilienverkauf auf die Wünsche, Bedürfnisse des Kunden sowie an Marktlage angepasst werden.

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