Beschreibung
Die etwa 181 m² große, im Erdgeschoss gelegene, ebenerdig erreichbare Gewerbeeinheit ist in sechs Büros, einen großen Konferenzraum, sowie Küche inkl. Einbauküche, zwei WC, Serverraum und dem einladenden Empfangsbereich aufgeteilt.Die gesamte Etage ist 2020 kernsaniert und mit Spanndecken bespannt, die den Räumlichkeiten zusätzliche Größe verleiht. Die dreifach verglasten Fenstern sind mit Rollläden ausgestattet und bieten weiteren Komfort. Die sehr gehobene Ausstattung, wie zum Beispiel die Büromöbel, Schreibtischlampen mit Bewegungsmeldern oder die Bose-Surround Anlage können zusätzlich erworben werden.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der eigene Kellerraum.
Zur Gewerbeeinheit dazugehörig sind acht PKW-Stellplätze, zwei davon mit Ladesäulen für Ihre E-Fahrzeuge oder Ihrer Kunden.
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Grunddaten
ImmoNr
G479
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Kauf
Gesamtfläche
ca. 181 m²
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
8
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Hausgeld
690,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
368.000,00 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Ausstattung
Unterkellert
Ja
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
gültig bis
07.04.2030
Energieträger
Flüssiggas
Endenergiebedarf
115 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr Heizung
1996
