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27568 Bremerhaven

Teilbare Gewerbeeinheit in Mitte

ca. 162 m² | 1.927,00 €

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss oder über zwei Etagen.
Von Büro bis Einzelhandel: Hier können Sie Ihre Ideen auf ca. 162m² frei entfalten. Auf zwei Etage verteilen sich fünf lichtdurchflutete Räume. Das Erdgeschoss überzeugt als großzügiger Empfangsbereich und ist eine durchgehende Fläche. Auf der zweiten Etage befinden sich die weiteren vier Räume. Zum Beispiel nutzbar als Behandlungsräume oder Büros - an der Stelle sind Sie gefragt. Abgerundet wird diese Gewerbeeinheit durch eine Personalküche sowie ein WC im Obergeschoss.

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Grunddaten

ImmoNr
GW441
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
Gesamtfläche
ca. 162 m²
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Mietkosten

Kaltmiete
1.927,00 €
Nebenkosten
614,00 €

Ausstattung

Energieausweis

Energieträger
Pellet

Lage

Ihre neue Gewerbeeinheit befindet zentral gelegen im Herzen von Bremerhaven. Diese erstklassige Lage bietet vielfältige Vorteile: Sie und Ihre Kunden profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz und sind somit schnell und einfach zu erreichen. Durch die Nähe zur Fußgängerzone und der alten Bürger, passieren eine Vielzahl an Interessenten Ihren Laden. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem lebendigen Stadtleben beitragen.

André Bentz

Inhaber
Immobilienfachwirt IHK
04743 9559061
bentz@bentzimmobilien.de

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Ratgeber Immobilien

Welche Kaufnebenkosten fallen beim Immobilienkauf an?

Wenn Sie eine Immobilie erwerben, fallen Kaufnebenkosten an. In der Regel sind es Prozentsätze vom notariellen, beurkundeten Kaufpreis – Grunderwerbssteuer, Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine Vermittlungsprovision.

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Was ist die Vermittlungsprovision?

Es gibt verschiedene Arten der Vermittlungsprovision: Innen- und Außencourtage. Der Gesetztesgeber hat 2020 eine Reform zur Maklerprovision verabschiedet: Das Bestellerprinzip.

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Welche Vermarktungsstrategien gibt es?

Jeder Markt ist stetig im Wandel: So auch der Immobilienmarkt. Zu jeder Zeit muss die Strategie für die erfolgreiche Vermarktung beim Immobilienverkauf auf die Wünsche, Bedürfnisse des Kunden sowie an Marktlage angepasst werden.

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Wie werden Immobilien bewertet?

Das Ziel der Bewertung einer Immobilie ist die Ermittlung des Marktwertes. Hierbei werden unterschiedliche Verfahren angewendet: das Vergleichswert- , das Ertragswert- und das Sachwertverfahren.

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