Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das im Jahr 1965 erbaute Haus überzeugt durch seine massive Bauweise und wartet auf Ihre persönliche Note zur Sanierung und Modernisierung.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 684 m² genießen Sie den Luxus eines eigenen Gartens mit Blick ins Grüne sowie eine gemütliche Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnfläche von ca. 85 m² erstreckt sich überein großzügiges Wohnzimmer, lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie kleines Büro, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus finden Sie in der Küche Platz für einen separaten Esstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert und schafft damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss Ausbaureserven, die Ihnen die Möglichkeit geben, den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu erweitern.
Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die sich ein Eigenheim schaffen möchten, das sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können. In ruhiger Lage und dennoch mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite, ist dieses Haus ein idealer Ort für die ganze Familie.
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Grunddaten
ImmoNr
WEFH349
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Grundstücksgröße
ca. 684 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1965
Zustand
Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Terrasse
Ja
Unterkellert
Ja
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
gültig bis
19.02.2025
Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
569,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr Heizung
1995
Lage
Die Umgebung des Kurortes Bad Bederkesa ist ländlich und von viel Natur umgeben, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Nähe zur Nordsee macht die Region ebenfalls für Touristen interessant, die Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur suchen.Bad Bederkesa als Erholungsort: Bad Bederkesa ist für sein gesundheitsförderndes Klima bekannt und hat ein anerkanntes Kurbad, das zahlreiche Gäste anzieht, die Entspannung und Heilung suchen. Der Bederkesa See, ein beliebtes Ausflugsziel, lädt zu Spaziergängen und Bootsfahrten ein. Die historische Bederkesaer Schlossanlage ist ein weiteres Highlight der Region.
Insgesamt bietet Bad Bederkesa eine ruhige, naturnahe Lage mit allem was für den täglichen Bedarf nötig ist. Für Familien ist Bad Bederkesa ebenso attraktiv: Kindergärten, Schulen sowie das angesehene Internatsgymnasium.
