Objektnummer: WDHH931
Bad Bederkesa

Zukunft trifft Wohngefühl – moderner Neubau mit besonderem Charakter

Bad Bederkesa |
ca. 142 m² |
5 Zimmer |
Kaufpreis 449.000 €
Objektnummer: WDHH931

Beschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2026 ist mehr als ein Neubau – sie ist ein Zuhause für alle, die moderne Architektur, Natürlichkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Errichtet in innovativer CLT-Bauweise (Cross Laminated Timber), verbindet die massive Holzkonstruktion hohe Stabilität mit einem besonders angenehmen Raumklima. Ein moderner Baustoff, den man nicht nur sieht, sondern im täglichen Wohnen spürt.
Das Herz des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Innere und öffnen den Blick in den eigenen Garten. Sobald die Terrassentür offensteht, verschmelzen Innen und Außen: Die optimale Süd-West-Ausrichtung verspricht sonnige Nachmittage, gemeinsame Grillabende und entspannte Stunden bis in den Abend hinein.
Auch der Alltag wurde konsequent mitgedacht. Ein separates Büro schafft den passenden Rückzugsort fürs Homeoffice, während Gästebad und Hauswirtschaftsraum das Erdgeschoss sinnvoll ergänzen.
Im Dachgeschoss wird es privat: Zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen und Großwerden. Das großzügige Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide schafft einen persönlichen Rückzugsort. Im stilvollen Familienbad treffen eingelassene Badewanne und moderne Walk-in-Dusche aufeinander – perfekt für den schnellen Start am Morgen ebenso wie für entspannte Momente am Abend.
Auch technisch ist dieses Zuhause auf die Zukunft vorbereitet. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage verbinden Komfort mit energieeffizientem Wohnen. Glasfaser schafft beste Voraussetzungen für Homeoffice und digitales Leben.
Carport und separater Abstellraum komplettieren das durchdachte Gesamtkonzept. Die Gewährleistung des Neubaus bietet zusätzliche Sicherheit.
Ein Zuhause, das modernes Wohnen nicht nur verspricht, sondern vom ersten Tag an erlebbar macht.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Carport
Ja
Bauweise
Holzbau

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1

Zustand

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr2026
PrimärenergieträgerElektro
EnergieträgerLuftwärmepumpe

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem modernen Neubaugebiet im beliebten Ortsteil Bad Bederkesa, einer der gefragtesten Wohnlagen innerhalb der Stadt Geestland. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft mit überwiegend neu errichteten Einfamilien- und Doppelhäusern. Hier entsteht ein harmonisches Wohnumfeld, das besonders bei Familien und Eigennutzern sehr geschätzt wird. Bad Bederkesa verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen, Wiesen und Spazierwegen lädt zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein und bietet einen idealen Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung in Richtung Bremerhaven und Cuxhaven, sodass auch Pendler diesen Standort zu schätzen wissen.

Sonstiges

Hinweis: Bei einigen dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen sowie digitale Einrichtungsbeispiele. Diese dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand bzw. Lieferumfang der Immobilie abweichen.

Die dargestellte Terrassenüberdachung sowie die Einbauküche sind nicht Bestandteil des Angebots und im Kaufumfang nicht enthalten.

Grundriss

Bentz Immobilien