Ihr neues Zuhause präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Gesamtkonzept. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Flexibilität und Komfort legen.
Im privaten Wohnbereich erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit einem durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight bildet das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Der hochwertige Gaskamin schafft hier eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und unterstreicht den gehobenen Wohncharakter.
Ergänzend zum privaten Wohnbereich steht ein vollständig ausgestattetes Studio mit separatem Eingang zur Verfügung. Dieses umfasst zwei Räume, ein Kunden-WC sowie eine Teeküche und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Arbeitsbereich, Praxis, Büro oder zur Umnutzung als Einlieger- oder Ferienwohnung – die Flexibilität dieser Immobilie ist ein klarer Mehrwert.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere Highlights. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich, eine Klimaanlage sowie zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche. Das Hauptbad ist mit einer freistehenden Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das dritte Zimmer (Kinderzimmer/Büro) rundet die obere Etage ab.
Im Jahr 2019 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählen dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, neue Türen im Erdgeschoss, hochwertiger Design-Vinylboden sowie eine moderne Einbauküche. Die Maßnahmen unterstreichen den neuwertigen Gesamteindruck des Hauses und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf.
Eine Immobilie, die Qualität, Flexibilität und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereint.
