Objektnummer: FeWo1031
Wurster Nordseeküste

Wremen: Exklusive Ferienwohnung mit Terrasse und Sauna

Wurster Nordseeküste |
ca. 65 m² |
2 Zimmer |
Kaufpreis 199.000 €
Objektnummer: FeWo1031

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Ferienimmobilie, die Erholung mit einer attraktiven Renditechance verbindet? Dann wird Sie diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen Wremens überzeugen.

Die im Jahr 2012 errichtete und neuwertige Ferienwohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Lage, die bei Urlaubsgästen besonders gefragt ist. Die Wohnung wird ausschließlich als Ferienwohnung verkauft und ist ganzjährig sehr gut vermietet: Eine ideale Voraussetzung für Kapitalanleger, die von einer etablierten Ferienvermietung profitieren möchten.

Auf rund 65 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie eine private Sauna – Ausstattungsmerkmale, die den Aufenthalt für Gäste besonders attraktiv machen. Hochwertiges Parkett sorgt zusätzlich für ein stilvolles und wohnliches Ambiente.

Das absolute Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Felder und die angenehme Ruhe der Umgebung. Gleichzeitig befinden Sie sich in einer absoluten Spitzenlage, direkt hinter dem Deich und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Das Inventar ist bereits auf die Ferienvermietung abgestimmt, sodass einer nahtlosen Fortführung der Vermietung oder der eigenen Nutzung nichts im Wege steht.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige, etablierte und gefragte Ferienimmobilie an der Nordseeküste erwerben möchten.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
301,86 €
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand

Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr2012
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.04.2033
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf51,30 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Wohnung liegt nur wenige Minuten entfernt vom Wasser und Strand in Wremen. Eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet der Standort eine harmonische Kombination aus Idylle und praktischer Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre weitläufigen Strände, die frische Meeresbrise und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Naturliebhaber und Erholungsuchende gleichermaßen ansprechen. Dank gut ausgebauter Verkehrsanbindungen erreichen Sie schnell die nahegelegenen Städte der Region, während lokale Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten und Schulen bequem zu erreichen sind. Hier treffen Lebensqualität und Naturerlebnis aufeinander, wodurch diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ein idealer Wohnort ist.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien