Objektnummer: WEFH1111
Geestland

Wohnen mit besonderem Anspruch – großzügig, privat & außergewöhnlich

Geestland |
ca. 225 m² |
7 Zimmer |
Kaufpreis 595.000 €
Objektnummer: WEFH1111

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit nicht nur sehen, sondern jeden Tag spüren möchten. Rund 225 m² Wohnfläche auf einem ca. 879 m² großen Grundstück schaffen Raum für Familie, Rückzug und besondere Momente.

Schon der erste Eindruck macht deutlich, dass hier Wert auf Qualität gelegt wurde: Weißer Klinker und lasierte Dachpfannen verleihen dem Haus eine zeitlose, elegante Ausstrahlung.

Im Inneren wird das lichtdurchflutete Wohnzimmer zum Mittelpunkt – ein Ort für entspannte Abende und gemeinsame Stunden. Gleich nebenan lädt das separate Esszimmer dazu ein, mit Familie und Freunden zusammenzukommen. Öffnen Sie die Tür zur überdachten Süd-Terrasse, verlagert sich das Leben an warmen Tagen ganz selbstverständlich nach draußen. Auch die Küche mit eigenem Essplatz wird schnell zu dem Ort, an dem der Tag bei einem Kaffee beginnt und man abends noch zusammensitzt. Ein Gäste-Bad komplettiert diese Ebene.

Im Dachgeschoss beginnt der private Rückzugsbereich. Zwei Kinderzimmer bieten Platz zum Spielen und Großwerden, während ein weiteres Zimmer flexibel genutzt werden kann. Besonders das Elternschlafzimmer vermittelt mit eigener Ankleide und dem 2021 hochwertig sanierten Bad en Suite fast das Gefühl einer privaten Suite. Ein weiteres modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie der praktische Wäscheabwurfschacht runden die Etage ab.

Und dann ist da noch der Vollkeller: Statt reiner Nutzfläche erwartet Sie hier ein eigener Freizeit- und Wellnessbereich. Filmabende im Heimkino, entspannte Stunden in der Sauna und ein zusätzliches Badezimmer machen diese Ebene zu etwas Besonderem.

Im Sommer wird der uneinsehbare Garten zum privaten Refugium: Pool, zwei Terrassen und viel Platz schaffen den Rahmen für lange Abende, Kinderlachen und Urlaubsmomente im eigenen Zuhause.

Eine Garage für bis zu drei Fahrzeuge und der ausgebaute Spitzboden komplettieren ein Haus, das vor allem eines bietet: außergewöhnlich viel Raum zum Leben.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Garage
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Nutzfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 879 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1991
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.01.2036
Endenergieverbrauch101,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Ankommen, durchatmen, zuhause sein: Es erwartet Sie eine Wohnlage, die Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, entsteht hier ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Familien langfristig ankommen können.
Abseits vom Trubel genießen Sie hier eine angenehme Gelassenheit – und dennoch sind alle Dinge des täglichen Lebens schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe und machen den Alltag planbar und entspannt. Gleichzeitig bietet die Umgebung kurze Wege ins Grüne und gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Die Nähe zu Bremerhaven verbindet diese ruhige Lage mit den Vorteilen einer Stadt: kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Angeboten. Gleichzeitig bleibt Ihr Zuhause ein Ort des Rückzugs – mit Raum für Familie, Ruhe und gemeinsame Zeit.

Sonstiges

• hochwertige Bauweise: weißer Klinker & lasierte Dachpfannen
• großzügiger Wohnbereich mit separatem Esszimmer
• Küche mit Essplatz als zentraler Treffpunkt
• Gäste-Bad im Erdgeschoss

Dachgeschoss mit idealer Familienaufteilung:
– 2 Kinderzimmer
– Modernes Kinderbad (Wanne & Dusche)
– Elternbereich mit Ankleide & Bad en Suite (2021 saniert)
– Flexibel nutzbares Zimmer (Büro/Ankleide)

Vollkeller als Erlebnisbereich:
– Heimkino
– Sauna
– Zusätzliches Badezimmer
– Viel Nutzfläche

Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität:
– Pool
– Zwei Terrassen
– Privater Garten

• Garage für bis zu 3 Fahrzeuge
• Ausgebauter Spitzboden
• Praktischer Wäscheabwurfschacht

Lage – Vorteile für Familien

• Ruhige, gewachsene Wohnlage in Geestland
• Familienfreundliche Nachbarschaft mit viel Grün
• Kindergärten, Schulen & Freizeitangebote gut erreichbar
• Sportvereine & Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung

Grundriss

Bentz Immobilien