Objektnummer: WRMH279
Geestland

Vermietet: Solides Reihenmittelhaus in Langen

Geestland |
ca. 111 m² |
5 Zimmer |
Kaufpreis 159.000 €
Objektnummer: WRMH279

Beschreibung

Eine solide und gefragte Immobilie: Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Langen. Es verfügt über etwa 111 m² Wohnfläche aufgeteilt in fünf Zimmer, Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet den direkten Zugang in den nach Westen ausgerichteten Garten. An diesen Grenzen die PKW-Stellplätze, von denen einer zum Haus zugehörig ist.
Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme. Ingesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand mit Modernisierungspotential.
Die Immobilie ist seit 03/2016 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. €6.360,-. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Balkon/Terrasse nach Westen
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstücksfläche
ca. 148 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2019
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.10.2033
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf149,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Gegenüber des Wasserwerks-Waldes in Langen und am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Eine optimale Anbindung an den ÖPNV sowie Ärzte direkt in unmittelbarer Nähe. Dinge für den täglich Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien