Teilmodernisiert mit Gestaltungsmöglichkeit: Ein-/Zweifamilienhaus in Langen

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet die passende Grundlage für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder jene, die Wohnen und Vermietung miteinander kombinieren möchten. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem rund 853 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, einem großzügigen Garten und interessanten Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bildet mit dem weitläufigen Wohn- und Essbereich und der offenen Küche den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten, während die überdachte Terrasse den Wohnraum nach draußen erweitert. Zusätzliche Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen, ideal für unterschiedliche Lebensphasen.
Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbau und eröffnet weiteres Potenzial. Hier kann eine eigenständige Wohnebene entstehen, beispielsweise für erwachsene Kinder, Eltern, zur Vermietung oder als großzügiger Rückzugsbereich. Die im Exposé dargestellten Einrichtungsbeispiele zeigen anschaulich, welches Wohngefühl nach Fertigstellung möglich ist.
Zusätzliche Nutzfläche bietet der vorhandene Teilkeller. Er schafft praktische Abstellmöglichkeiten und Platz für Vorräte, Hauswirtschaft oder weitere Nutzungen – ein klarer Vorteil im Alltag.
Auch energetisch wurde bereits investiert: Eine Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2025, eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie die vorhandene Fußbodenheizung schaffen eine moderne Basis.
Der Garten ist derzeit stark eingewachsen und bietet damit vor allem eines: viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Wer Freude daran hat, einen Außenbereich nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln, findet hier die passende Fläche dafür. Eine Garage ergänzt das Angebot.
Ein Haus mit Substanz, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die nicht nur einziehen, sondern ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.