Objektnummer: WETW115
Bremerhaven

Seltene Gelegenheit: Direkt am Tor zum neuen Werftquartier in Bremerhaven

Bremerhaven |
ca. 155 m² |
5 Zimmer |
Kaufpreis 575.000 €
Objektnummer: WETW115

Beschreibung

Sie wohnen zentral und ruhig in Bremerhaven, direkt am Handelshafen mit seinem Weser-Yacht-Club in unmittelbarer Nähe zur Weser.
Genießen Sie auf ca. 155 m² Wohnfläche und ca. 76 m² Garten- und Terrassenfläche hochwertigen Wohnkomfort, verteilt auf 5 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Flur und Abstellraum.
Alle südlich gelegenen Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur Terrasse, dort haben Sie zwischen ca. 09:00 Uhr morgens und ca.18:00 Uhr abends die Gelegenheit, die Sonnenstrahlen und den unverbaubaren Blick auf den Hafen zu genießen. Der Gartenbereich ist von Spezialisten angelegt und bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten und/oder Sonnenliegen, für garten affine Eigentümer gibt es genügend Möglichkeiten des Zeitvertreibs.
Mit einem Fahrstuhl erreichen Sie diese herausragende Hochparterre-Wohnung sowie das Kellergeschoß mit einem separatem Kellerraum mit ca. 30 m², den Fahrradkeller sowie den Waschraum. Ein im Kaufpreis inkludierter Carportplatz vor dem 6 – Familienhaus von 2012 ergänzt dieses exklusive Angebot.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Personenaufzug
Ja
Carport
Ja
Balkon/Terrasse nach Süden
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
575.000 €
Hausgeld
380 €
Käuferprovision
2,95% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 76 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand

Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2012
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.04.2023
PrimärenergieträgerPellet
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf122,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Auf der gegenüberliegenden Hafenseite des TECHNIKUM des AWI Alfred-Wegener-Institut in Bremerhaven – Geestemünde befindet sich direkt am Tor zum neuen Werftquartier diese exklusive Eigentumswohnung in Südlage.
Der Stadtteil Geestemünde, einer beliebtesten Wohngegenden in Bremerhaven wird in den nächsten Jahren durch das größte städtebauliche Projekt der letzten Jahrzehnte (www.werftquartier-bremerhaven.de) ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die Nähe zur Innenstadt mit den Hafenwelten und dem Zoo am Meer sowie sehr gute Erholungsmöglichkeiten prägen diesen „ grünen“ Stadtteil in der größten deutschen Stadt an der Nordseeküste.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien