Objektnummer: GrdSt819
Geestland

Rohdiamant mit Zukunft – Baugrundstück in Debstedt

Geestland |
ca. 134 m² |
5 Zimmer |
Kaufpreis 150.000 €
Objektnummer: GrdSt819

Beschreibung

Sie suchen ein Grundstück in gefragter Wohnlage mit der Möglichkeit zur individuellen Neubebauung? Dann bietet Ihnen dieses Objekt die ideale Basis für Ihr Bauvorhaben. Durch den beschlossenen „Bauturbo“ der Bundesregierung eine echte Chance.

Das Bestandsgebäude befindet sich in einem altersbedingten Zustand und eignet sich eher für einen Rückbau. Dadurch entsteht Raum für einen Neubau ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück liegt teilweise im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Eine Neubebauung ist daher zulässig, sofern sie sich in die umliegende Bebauung einfügt. In der Nachbarschaft dominieren Einfamilienhäuser im vorderen Teil des Grundstücks mit 1–2 Geschossen in offener Bauweise – super Voraussetzungen für Ihren Traum vom Eigenheim. Ihr individuelles Bauvorhaben kann nur durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt geprüft und genehmigt werden.

Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Schuppen. Nutzen Sie die Chance und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!

Ausstattung

Keller
Teilunterkellert
Bauweise
Massivbau

Objektdetails

Objekttyp
Wohngrundstück
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.402 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand

Baujahr
1954
Zustand
Abrissobjekt
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.01.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf322,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Debstedt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten umliegende Grünflächen und Wanderwege ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn A27 ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine hervorragende Verbindung zu den nahegelegenen Zentren wie Bremerhaven und Cuxhaven. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt dafür, dass Sie flexibel und mobil bleiben.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien