Objektnummer: WETW925
Bremerhaven / Geestemünde

Renovierte 3-Zimmer Wohnung in Geestemünde

Bremerhaven / Geestemünde |
ca. 72 m² |
3 Zimmer |
Kaufpreis 115.000 €
Objektnummer: WETW925

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und eine Lage, die dauerhaft gefragt bleibt. Auf rund 72 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Alle Wände wurden vor kurzem weiß gestrichen, sodass hier kein weiterer Handlungsbedarf besteht und Sie zügig die Wohnung beziehen/vermieten können. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Von hier besteht der direkte Zugang zum Südost-Balkon, der bereits am Morgen Sonne einfängt und einen angenehmen Rückzugsort im Alltag schafft. Das Badezimmer sowie die weiteren Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster verfügen über manuelle Rolläden sowie teilweise Insektenschutzgitter. An der Balkontür befinden sich elektrische Rolläden. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den praktischen Charakter der Immobilie.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-Ost
Ja
Keller
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
342,58 €
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2022
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.07.2028
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Im Herzen von Bremerhaven gelegen bietet Ihr neues Zuhause eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Buslinen sind fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindung in wenigen Minuten Fahrtweg sowie der Hauptbahnhof in direkter Nachbarschaft.
Kurze Wege und viele Einkaufsmöglichkeiten runden die Lage dieser Eigentumswohnung ab.

Sonstiges

Rechnung für Kapitalanleger:

250€ Hausgeld + 92,58€ Rücklage = 342,58€ insgesamt
Davon umlagefähig = 207,35€

– Alle weiteren Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie auf Nachfrage von uns

– Der Energieausweis wurde vor der Heizungserneuerung erstellt

Grundriss

Bentz Immobilien