Objektnummer: VRMH1209
Geestland

Reihenmittelhaus mit Garten und Balkon zur Miete

Geestland |
ca. 110 m² |
5 Zimmer |
Kaltmiete 935 €
Objektnummer: VRMH1209

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Geestland bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Wohnambiente zu schätzen wissen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier lässt sich das Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.

Das Herzstück der Immobilie bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz zum Grillen, Spielen oder Erholen.

Das Haus wurde erst kürzlich teilweise saniert. Dabei wurden unter anderem das Dach energetisch saniert, die Fenster und die Haustür erneuert sowie die Elektrik und das Gäste-WC modernisiert. Die übrigen Wohnräume können nach eigenem Geschmack renoviert und individuell gestaltet werden. Hierbei unterstützt der Eigentümer die zukünftigen Mieter mit einem kleinen Zuschuss zu den Materialkosten.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie bei der Gestaltung freie Hand haben. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Vollkeller, der noch zusätzliche Nutzfläche schafft. Die angegebenen Nebenkosten basieren auf einer Schätzung für einen Vier-Personen-Haushalt. Die Nebenkosten, die auf den Mieter umlegbar sind werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt.

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.

Ausstattung

Balkon
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Frau Aline Thiede

Objektdetails

Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete
935 €
Nebenkosten
400 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
400 €
Kautions Hinweis
2 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1

Zustand

Baujahr
1969
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1969
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf195,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerGeothermie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Geestland. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch Paaren und Berufstätigen ein attraktives Zuhause bietet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Bremerhaven ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso die Nordseeküste und die Stadt Cuxhaven. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A27 besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnlage besonders attraktiv.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien