Objektnummer: WRMH987
Geestland

Reihenmittelhaus in Langen auf West Grundstück mit Garage

Geestland |
ca. 132 m² |
6 Zimmer |
Kaufpreis 199.000 €
Objektnummer: WRMH987

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m², sechs Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten, eine Küche mit angrenzenden Abstellraum und ein modernes Gäste-WC, das im Jahr 2023 erneuert wurde. Im Obergeschoss finden sich drei gut geschnittene Zimmer wieder, ein Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Der Vollkeller bietet Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Büro-, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bekommt durch die West-Ausrichtung sonnige Stunden.

Im Jahr 2023 wurde das Haus mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und die Räume haben einen neuen Anstrich erhalten. Die Fenster sind überwiegend Kunststoffenter, wobei einige zuletzt im Jahr 2023 erneuert wurden. Eine eigene Garage rundet dieses Immobilienangebot in beliebter Lage von Langen ab.

Ausstattung

Garage
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Westen
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Reihenhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 168 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1968
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.07.2032
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf177 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Langen (Geestland). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A27 gelangen Sie schnell nach Bremerhaven, Cuxhaven oder Bremen. Bushaltestellen sind zügig erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.

Sonstiges

Einige der dargestellten Bilder enthalten Visualisierungen bzw. virtuelles Homestaging durch künstliche Intelligenz. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die Abbildungen können so vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Grundriss

Bentz Immobilien