Objektnummer: WRMH973
Geestland

Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Langen

Geestland |
ca. 76 m² |
4 Zimmer |
Kaufpreis 159.000 €
Objektnummer: WRMH973

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Langen überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 76 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1963 errichtete Haus steht auf einem Grundstück von ca. 145 m² und bietet mit insgesamt 4 Zimmern Platz für Paare oder eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche inklusive Einbauküche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer blicken Sie in den Garten und haben direkten Zugang auf die sonnige Terrasse in Süd Ausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere Zimmer. Ein Zimmer davon war früher das Badezimmer und ist noch mit Fliesen an den Wänden ausgestattet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung. Entweder als weitere Zimmer oder Abstellfläche. Lagermöglichkeiten haben Sie ebenfalls im Keller. Hier befindet sich ein größerer Lagerraum mit Platz für die Waschmaschine und Trockner sowie ein Heizungsraum. Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststoffenster.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Keller
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstück
ca. 145 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Zustand

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1963
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.06.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf187 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Langen (Geestland). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A27 gelangen Sie schnell nach Bremerhaven, Cuxhaven oder Bremen. Bushaltestellen sind zügig erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien