Objektnummer: WREH481
Langen

Reihenendbungalow in Split-Level mit großem Garten und Garage

Langen |
ca. 105 m² |
5 Zimmer |
Kaufpreis 198.000 €
Objektnummer: WREH481

Beschreibung

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und bringen Sie Ihren Stil in Ihr neues Zuhause: Reihenhausbungalow in Splitlevel.
Vom offenen Essbereich mit Wohnbereich haben Sie einen herrlichen Blick in den nach Süden ausgerichteten und uneinsehbaren Garten. Ihre Gartengeräte finden Platz im Gartenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die Küche, das Gäste-Bad sowie der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Eingang.
Das Obergeschoss ist in drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne aufgeteilt. Ein weiteres vollwertiges Zimmer mit Tageslicht finden Sie im Souterrain, welche sich ideal als Büro oder weiteres Schlafzimmer anbietet. Der Waschraum sowie der Heizungsraum befinden sich auf selbiger Ebene.
Insgesamt verfügt die Immobilie im Erd- und Obergeschoss über etwa 105 m² Wohnfläche. Das Zimmer und der Flur im Souterrain bieten zusätzlich ca. 23 m² Wohn-Nutzfläche und bieten dadurch eine variable Nutzung des Hauses.
Zu diesem beliebten, praktisch geschnittenen Reihenbungalow gehört eine PKW-Garage, welche das attraktive Immobilienangebot abrundet.

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Keller
Teilunterkellert
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Reihenendhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Nutzfläche
ca. 23 m²
Grundstücksfläche
ca. 492 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1

Zustand

Baujahr
1972
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2024
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.09.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf156,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Der Reihenendbungalow befindet sich in begehrter Lage von Langen. In Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur: Dinge für den täglichen Bedarf sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien