Ein Zuhause, das Komfort und moderne Technik verbindet!
Dieses im Jahr 2002 errichtete Einfamilienhaus wurde 2016 umfassend aus- und umgebaut. Heute präsentiert es sich in einem neuwertigen Zustand und befindet sich in einer Hinterbebauung, wobei die Überwegung zum Grundstück gehört. Über die Jahre wurde die Immobilie umfassend weiterentwickelt und modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der Dachgeschossausbau im Jahr 2017. Im Zuge dessen wurden u.a. das Dach teilw. erneuert und im gesamten Haus dreifach verglaste Fenster eingebaut. Die Fassade aus hochwertiger sibirischer Lärche verleiht dem Haus eine besondere Optik.
Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss. Eine zentrale Lüftungsanlage unterstützt ein angenehmes Raumklima und sorgt für einen kontinuierlichen Luftaustausch.
Auch energetisch überzeugt das Haus: Eine 2026 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine moderne Wärmeversorgung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, sowie der 2026 erneuten Elektrik, laut Energieausweis erreicht die Immobilie die hervorragende Energieeffizienzklasse A+.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Ofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier betreten Sie die zwei überdachten Terrassen und genießen den Blick in den uneinsehbaren Garten.
Es besteht durch die vorgefertigten Anschlüsse und die Vorbereitung einer Außentreppe ins 1.OG die Möglichkeit eine zweite Wohneinheit bzw. ein Mehrgenerationen wohnen herzustellen.
Überzeugen Sie sich darüber hinaus selbst u.a. von dem Bad en Suite mit Walk-In Dusche und Ankleidezimmer sowie Heimkino in Vorbereitung.
Mit fünf Zimmern bietet das Haus großzügige und vielseitig nutzbare Räume. Die moderne Ausstattung, die durchdachte Haustechnik und der liebevoll gestaltete Außenbereich mit Whirlpool machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
