Objektnummer: METW1045
Geestland

Neubau Terrassenwohnung in Debstedt

Geestland |
ca. 75 m² |
2 Zimmer |
Kaltmiete 1.015 €
Objektnummer: METW1045

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt mit einer modernen Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einer energieeffizienten Bauweise. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort und niedrige Energiekosten zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit der angrenzenden Terrasse einen angenehmen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. In der Küche ist bereits eine Einbauküche enthalten und wird zur Nutzung überlassen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, die für einen hervorragenden Schall- und Wärmeschutz sorgen. Eine Video-Klingel- und Sprechanlage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag. Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradschuppen, der praktischen Stauraum für Fahrräder bietet.

Diese Neubauwohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes, energieeffizientes Wohnen in hochwertiger Ausstattung schätzen. Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus mit einer Lüftungsanlage, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und dadurch niedrigen Nebenkosten. Fertigstellung 2026.

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Südwesten
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete
1.015 €
Gesamtmiete
1.165 €
Nebenkosten
150 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
150 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.165 €
Kaution
2.030 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr2026
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage im Malerwinkel, im Geestländer Ortsteil Debstedt. Die gewachsene Wohngegend bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B 437 sowie die nahegelegene Autobahn A 27 sind sowohl die Seestadt Bremerhaven als auch Cuxhaven und weitere Ziele schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder, Felder und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Sonstiges

Einige der dargestellten Bilder enthalten Visualisierungen bzw. virtuelles Homestaging durch künstliche Intelligenz. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die Abbildungen können so vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Der Grundriss vom Badezimmer weicht vom Original ab – Anordnung geändert.

Grundriss

Bentz Immobilien