Objektnummer: WRMH351
Bremerhaven / Geestemünde

Modernisiertes Reihenmittelhaus nahe des Holzhafens

Bremerhaven / Geestemünde |
ca. 146 m² |
5 Zimmer |
Kaufpreis 318.000 €
Objektnummer: WRMH351

Beschreibung

Leben Sie auf drei modernisierten Ebenen: Diese Reihenmittelhaus im „Bremer Haus“-Stil überzeugt mit seiner Raumaufteilung und dem sukzessive modernisierten Zustand.
Rund 146 m² Wohnfläche mit kleinen, pflegeleichten Garten wartet auf Sie! Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl. Im Erdgeschoss erwartet Sie der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Essbereich, die moderne Küche sowie das Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer/Büro, das Kinderzimmer sowie das 2008 modernisierte Hauptbad mit großer, fast ebenerdiger Dusche. Das vollausgebaute Dachgeschoss rundet den Wohnraum des Hauses ab.
Im Vollkeller befindet sich u.a. der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner, zwei Abstellräume sowie die umgenutzte Tiefgarage als Fahrradkeller und Heizungsraum. Hier befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2014.
Die überdachte Terrasse (2022 erbaut) ermöglicht Ihnen auch bei norddeutschen Wetter draußen zu sitzen.
Im Jahr 2010 sind sämtliche Kunststofffenster mit dreifach Verglasung ausgetauscht worden – die Veluxfenster bereits 2007.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
318.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstücksfläche
ca. 228 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand

Baujahr
1938
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2014
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.02.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf195,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Sie wünschen sich ruhig und dennoch zentral zu wohnen? Der Stadtteil Geestemünde zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Seestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen für Bus und Bahn sowie Erholungsmöglichkeiten zeichnen die Gegend des "grünen" Stadtteils aus. In unmittelbarer Nähe am geschichtsträchtigen Holzhafen, mit seiner Wasserfontäne und umliegenden Begrünung, befindet sich ihr neues Zuhause für gehobenen Wohnkomfort.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien