Objektnummer: WEFH741
Drangstedt

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Balkon und Garage

Drangstedt |
ca. 153 m² |
4 Zimmer |
Kaufpreis 349.000 €
Objektnummer: WEFH741

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit Charme, Platz und einem weitläufigen Garten? Dann lassen Sie sich von diesem schönen Einfamilienhaus in beliebter Lage von Drangstedt begeistern. Das Haus wurde 1977 errichtet und laufend instand gehalten – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Auf ca. 153 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause eignen. Das Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer, das mit seinem offenen Schnitt und großen Fenstern ein echtes Wohngefühl schafft. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse. Auf die Terrasse gelangen Sie ebenfalls direkt von der Küche aus, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Einbauküche aus dem Jahr 2017 bietet viel Stauraum sowie kurze Wege für den Alltag. Zwei moderne Tageslichtbäder bieten Komfort für alle Familienmitglieder. Im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne ausgestattet sowie im Dachgeschoss mit einer Dusche. Das Haus überzeugt ebenfalls durch den modernen Zustand. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung sowie Solarthermie-Kollektoren installiert. Die Fenster wurden größtenteils 2014 und 2023 ausgetauscht. Im Jahr 2024 wurde die Treppe erneuert sowie die Türen ausgetauscht. Die Garage und sowie das Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja
Bauweise
Massivbau

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstücksfläche
ca. 868 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2021
Energieausweisliegt vor
Gültig bis27.03.2027
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Drangstedt, einem Ortsteil der Gemeinde Geestland. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung aus. Die Nähe zum Kurort Bad Bederkesa, Cuxhaven sowie Bremerhaven, macht die Lage besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien