Objektnummer: WEFH1137
Wurster Nordseeküste

Modernes Wohnen mit besonderem Charakter – Einfamilienhaus mit Schwimmteich & Einliegeroption

Wurster Nordseeküste |
ca. 227 m² |
7 Zimmer |
Kaufpreis 699.000 €
Objektnummer: WEFH1137

Beschreibung

Hier wohnt man nicht einfach – hier entsteht das Gefühl, angekommen zu sein. Dieses 2020 erbaute Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit außergewöhnlich viel Freiraum und einem Grundstück, das Privatsphäre und Natur zum täglichen Begleiter macht.

Auf rund 6.200 m² eröffnet sich eine eigene kleine Welt. Großzügige Grünflächen, ein Schwimmteich und das kleine Waldstück im hinteren Grundstücksbereich schaffen eine Atmosphäre, die man bei klassischen Einfamilienhäusern nur selten findet. Morgens den Blick ins Grüne genießen, nachmittags eine Runde im eigenen Schwimmteich und abends die Ruhe auf dem Grundstück – hier fühlt sich Zuhause ein Stück weit wie Urlaub an.

Im Haus setzt sich dieses Gefühl fort. Große Fensterflächen holen Licht und Natur ins Innere, während die offene und großzügige Gestaltung viel Raum für das gemeinsame Leben bietet. Gleichzeitig lässt sich der Grundriss flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Ein separater Bereich kann beispielsweise als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Familienangehörige, Gäste oder als großzügiger Arbeitsbereich.

Auch technisch ist die Immobilie zeitgemäß aufgestellt. Eine Luft-Wärmepumpe, die große Photovoltaikanlage und die Energieeffizienzklasse A+ verbinden hohen Wohnkomfort mit einem modernen Energiekonzept.

Draußen wird das Grundstück zum eigentlichen Luxus: viel Platz für Kinder, Gartenprojekte oder einfach Ruhe – und mittendrin der natürlich eingebundene Schwimmteich als besonderer Rückzugsort an warmen Tagen. Das eigene Waldstück sorgt zusätzlich für Privatsphäre und einen unverwechselbaren Charakter.

Eine geräumige Garage ergänzt das Gesamtangebot.

Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen suchen – und sich gleichzeitig nach Freiheit, Natur und einem Grundstück sehnen, das Raum zum Leben bietet.

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Gäste WC
Ja

Frau Aline Thiede

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 227 m²
Grundstück
ca. 3.437 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Terrassen
1

Zustand

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr2020
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.12.2032
PrimärenergieträgerElektro
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf6 kWh/(m²·a)
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Hier wohnen Sie in einer Region, die für ihre Lebensqualität, landschaftliche Schönheit und maritime Einflüsse bekannt ist – ein idealer Ort für Ihr exklusives neues Zuhause.In Nordholz genießen Sie die perfekte Balance zwischen erholsamer Abgeschiedenheit und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Nordseeküste bei Cuxhaven, die mit ihren Stränden, dem Wattenmeer und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert.
Die Umgebung von Nordholz zeichnet sich durch weitläufige Naturflächen, Wälder und Felder aus – ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen schätzen. Gleichzeitig erreichen Sie die nächstgrößeren Städte schnell und bequem, was Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sichert.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien