Objektnummer: WEFH407
Geestland

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Debstedt

Geestland |
ca. 165 m² |
4 Zimmer |
Kaufpreis 328.000 €
Objektnummer: WEFH407

Beschreibung

Genießen Sie Ihre Ruhe in perfekter Süd-Westausrichtung Ihres neuen Zuhauses.
Rund 165 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erd- und Dachgeschoss, warten auf Ihren Einzug. Seit 2001 ist dieses Einfamilienhaus stetig modernisiert und renoviert sowie zusätzlich 2005 und 2022 erweitert worden. Zuletzt ist der Hauswirtschaftsraum als Verbindung zwischen der Doppelgarage und der Küche angebaut worden. Die große überdachte Terrasse (2023) mit der Rhombusfassade verlängert die Sommerzeit und Sie sitzen gemütlich überdacht mit herrlichen Blick in den uneinsehbaren Garten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Küche inkl. Einbauküche, Gäste-WC (in Fertigstellung), Gäste-Zimmer/Büro sowie das 2019 erneuerte Tageslichtbad samt Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche. Hinzu kommt der neue, geräumige Hauswirtschaftsraum. Zwei großzügige Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Vom Schlafzimmer, mit separaten Ankleideraum, ist eine mögliche Dachterrasse vorstellbar (Statik ist abzuklären).
Im Jahr 2001 ist die Dacheindeckung inkl. Dämmung und die Fenster sukzessive erneuert worden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.
Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause!

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Keller
Teilunterkellert
Bauweise
Massivbau

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
328.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Flächen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstücksfläche
ca. 687 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Zustand

Baujahr
1950
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2002
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.01.2029
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf186,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Debstedt, Geestland. Die Umgebung ist gepflegt sowie familienfreundlich und bietet eine ideale Wohnlage für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien