Objektnummer: METW1179
Bremerhaven

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Bremerhaven |
ca. 70 m² |
2 Zimmer |
Kaltmiete 650 €
Objektnummer: METW1179

Beschreibung

Diese gepflegte Mietwohnung aus dem Baujahr ca. 2017 überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem großzügigen Balkon. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes, separates Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten schafft. Das moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer ebenerdigen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage mit elektrischem Tor, die für monatlich 50,00 € mitvermietet wird. Ein Kellerraum oder Dachboden steht nicht zur Verfügung. Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein attraktives Zuhause in angenehmer Wohnlage von Bremerhaven.

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete
650 €
Gesamtmiete
1.000 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
300 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.000 €
Kautions Hinweis
Zwei Nettokaltmieten (1.300€)

Flächen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand

Baujahr
2017
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr2017
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.12.2027
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf28 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bremerhaven. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit diversen Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Für Familien sind zudem mehrere Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Der Sportverein "OSC Bremerhaven" befindet sich in direkter Nachbarschaft und bietet vielseitige Sportangebote an. Hinzu kommt eine sehr gute Verkehrsanbindung: Der nächste Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch sowohl der innerstädtische als auch der überregionale Verkehr bequem bestritten werden kann. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und garantieren eine flexible Mobilität.

Sonstiges

Zur möglichen Anmietung und Prüfung durch den Eigentümer benötigen wir von Ihnen vorab folgende Unterlagen:

– ausgefüllte Mieterselbstauskunft (erhalten Sie auf Anfrage mit dem Exposé)
– letzten drei Gehaltsnachweise o.ä.
– aktuelle SCHUFA Auskunft

Wenn Sie uns diese Unterlagen vorlegen und die Anforderungen passen, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Grundriss

Bentz Immobilien