Objektnummer: WGH797_3
Loxstedt

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug und durchdachtem Grundriss

Loxstedt |
ca. 66 m² |
2 Zimmer |
Kaltmiete 720 €
Objektnummer: WGH797_3

Beschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und eine effiziente Raumaufteilung auf ca. 66 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zeitgemäßen Wohnkomfort in einem Neubau schätzen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine großflächige, öffenbare Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt. Die Einbauküche wird vom Mieter selbst eingebracht, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer mit angenehmer Größe.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. In allen Wohnräumen sorgen hochwertige Vinylböden für ein modernes und pflegeleichtes Wohnambiente.
Die Wohnung ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 vorgesehen.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete
720 €
Gesamtmiete
960 €
Nebenkosten
150 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
150 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
960 €
Kautions Hinweis
2 Monatsnettokaltmieten
Miete Stellplatz (Freiplatz)
60 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerElektro
EnergieträgerLuftwärmepumpe

Lage

Die Neubauwohnung liegt zentral in Loxstedt mit sehr guter Infrastruktur. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Bremerhaven, Bremen und Cuxhaven – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die B71 und die A27.

Sonstiges

Zur möglichen Anmietung und Prüfung durch den Eigentümer benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
– ausgefüllte Mieterselbstauskunft
– letzten drei Gehaltsnachweise o.ä.
– aktuelle SCHUFA Auskunft

Wenn Sie uns diese Unterlagen vorlegen, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Grundriss

Bentz Immobilien