Objektnummer: WEFH719
Wehdel

Modern, effizient & einzugsbereit – Einfamilienhaus mit Garten und minimalen Betriebskosten!

Wehdel |
ca. 143 m² |
5 Zimmer |
Kaufpreis 395.000 €
Objektnummer: WEFH719

Beschreibung

Sie haben den Traum von einem Haus mit Garten, genügend Platz für die ganze Familie und möchten direkt einziehen? Dann haben wir hier das passende Objekt für Sie!
Das Einfamilienhaus ist dank seines jungen Baujahrs 2013 und hochwertigen Bau in einem neuwertigen Zustand und lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentrale Lüftungsanlage, Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und 13 kW Speicher der Marke E3DC, moderne Ausstattung und vieles mehr! Besonders hervorzuheben sind die dadurch niedrigen Nebenkosten und die hohe Autarkie. Auf 143 m² Wohnfläche verteilen sich fünf geräumige Zimmer und zwei Bäder. Ein Highlight ist hierbei der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem herrlichen Blick in den großflächigen Garten und direktem Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro sowie neben der Küche ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das Hauptbad mit Whirpool-Badewanne und ebenerdiger Dusche ist von guter Größe. Abgerundet wird Ihr Traumhaus mit einem Doppelcarport inklusive Wallbox und einer Garage mit elektrischem Tor. Die hochwertige Küche und die Photovoltaikanlage (Bj. 2021) sind im Kaufpreis enthalten!

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.028 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1

Zustand

Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.05.2035
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf17,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die beliebte Ortschaft Wehdel befindet sich im Landkreis Cuxhaven, etwa 20 Fahrminuten östlich der Seestadt Bremerhaven. In Wehdel können Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf sowie einen Allgemeinmediziner finden. Ebenfalls sind eine Kita, eine Grundschule, ein Nettomarkt und ein großer Sportverein vorhanden. Die nächstgrößere Ortschaft ist Schiffdorf. Wehdel weist über eine gute Infrastruktur auf und ist mit seinem Bahnhof an die Zugstrecke Bremerhaven/Bremen/Hamburg angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie den bekannten Silbersee, der zum Baden und Entspannen einlädt.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien