Objektnummer: GE965
Bremerhaven / Geestemünde

Moderene Bürofläche in Geestemünde

Bremerhaven / Geestemünde |
Kaltmiete 790 €
Objektnummer: GE965

Beschreibung

Zentral. Sichtbar. Vielseitig. Ihre neue Geschäftsfläche im Herzen von Geestemünde.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem stark frequentierten Standort zu etablieren. Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront und sorgt so für eine hervorragende Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.
Die Gesamtfläche von ca. 66 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für zahlreiche Geschäftskonzepte.
Die Einheit wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören bereits eine Einbauküche, installierte Beleuchtung sowie vorhandene Außenwerbemöglichkeiten, sodass Ihr Unternehmen hier unmittelbar starten kann.

Mögliche Nutzungen:
• Praxis für Physiotherapie, Ergotherapie, alternative Heilmethoden oder Arztpraxis
• Büro- oder Agenturräume (z. B. Steuerberatung, IT, Marketing)
• Kosmetik-, Wellness- oder Nagelstudio
• Verkaufsfläche für Einzelhandel oder Showroom
• Schulungs-, Coaching- oder Seminarzentrum

Profitieren Sie von der zentralen Lage in Bremerhaven-Geestemünde mit guter Infrastruktur, hoher Passantenfrequenz und optimaler Erreichbarkeit – ein Standort mit besten Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.

Hinweis: Eine gastronomische Nutzung ist nicht vorgesehen.

Frau Aline Thiede

Objektdetails

Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete
790 €
Gesamtmiete
940 €
Nebenkosten
150 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
150 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
940 €
Mieterprovision
1 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kautions Hinweis
2 Nettokaltmieten

Flächen

Gesamtfläche
ca. 66 m²
Bürofläche
ca. 66 m²

Zustand

Baujahr
1930
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1930
PrimärenergieträgerGas

Lage

Im Herzen von Bremerhaven gelegen bietet Geestemünde eine hervorragende Infrastruktur: Autobahnanbindung in wenigen Minuten Fahrtweg sowie der Hauptbahnhof in direkter Nachbarschaft.
Kurze Wege und viele Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihr neuer Standort mit hoher Besucherfrequenz. Zahlreiche Buslinien fahren und halten täglich an Ihrem neuen Geschäft entlang. Der zweimal in der Woche stattfindende Wochenmarkt erfreut sich an großer Beliebtheit und schafft so zusätzliche Bewegung in dieser beliebten Einkaufsstraße.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien