Objektnummer: WETW107
Schiffdorf / Spaden

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Spaden

Schiffdorf / Spaden |
ca. 83 m² |
3 Zimmer |
Kaufpreis 169.000 €
Objektnummer: WETW107

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Eine gepflegte Etagenwohnung in der idyllischen Feldrandlage von Spaden. Diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende und lädt zum Verweilen ein. Ihre großzügige Küche bietet neben der Einbauküche Platz für einen Esstisch.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, erleben Sie hier Ruhe und Erholung pur sowie den Blick über die Felder Spadens.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zum Verstauen bietet. Abgerundet wird diese schöne Eigentumswohnung mit dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese charmante Wohnung in Spaden bietet vielseitige Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Willkommen im neuen Zuhause!

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja
Keller
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
X-fache
25.61
Mieteinnahmen (Ist)
6.600 € pro Jahr
Mieteinnahmen (Soll)
7.800 € pro Jahr

Flächen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1972
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.11.2029
Endenergieverbrauch117,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Spaden ist durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn sowie die ruhige Lage, u.a. mit dem Naherholungsgebiet Spadener See sehr beliebt. Darüber hinaus finden Sie in Spaden alle Dinge für den täglichen Bedarf und Ärzte. Alles ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien