Objektnummer: WEFH983
Bremerhaven / Leherheide

Leherheide: Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Bremerhaven / Leherheide |
ca. 85 m² |
4 Zimmer |
Kaufpreis 199.000 €
Objektnummer: WEFH983

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Bremerhaven Leherheide und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.017 m². Die massive Bauweise, die Unterkellerung sowie der insgesamt gepflegte Zustand unterstreichen die solide Substanz dieser Immobilie. Ebenfalls überzeugt das Haus durch eine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 85 m². Passend für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein überschaubares, gut nutzbares Raumangebot legen.

Die vier Zimmer teilen sich in ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer die individuell in Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer aufgeteilt werden können. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet: Ob Gartenliebhaber, Spielbereich für Kinder oder Rückzugsort im Grünen, hier lassen sich individuelle Vorstellungen hervorragend verwirklichen. Die vorhandene Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzfläche und ergänzt das Haus sinnvoll im Alltag.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 1.017 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr1980
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.05.2036
Endenergieverbrauch180,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bremerhaven im Stadtteil Leherheide, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage mit überwiegend ruhiger Nachbarschaftsbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohnqualität und alltagsnaher Infrastruktur aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Darüber hinaus stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung, darunter Grünflächen und Naherholungsbereiche, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien