Objektnummer: WDHH503
Bremerhaven

Ihre Doppelhaushälfte im Eckernfeld

Bremerhaven |
ca. 91 m² |
4 Zimmer |
Kaufpreis 218.000 €
Objektnummer: WDHH503

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Eckernfeld! Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre massive Bauweise und ihren gepflegten Zustand. Ihr Zuhause befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 644 m². Mit einer Wohnfläche von etwa 91 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Jahr 1998 wurde das Ursprungshaus durch einen Anbau erweitert. Dadurch wurde ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten geschaffen. Ein weiterer Pluspunkt – der große Windfang mit angrenzenden Abstellraum. Der Ofen in zentraler Lage schafft im gesamten Haus eine wohlfühlende Wärme. Die lichtdurchflutet Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. In der unteren Etage befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Gäste WC. Das Hauptbad mit Dusche und Badewanne erreichen Sie über die Treppe im Kellergeschoss. Die obere Etage ist auf zwei Zimmer aufgeteilt. Die Räumlichkeiten können beliebig z.B. als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden. So ist aus dem Kinderzimmer mit einer Raumspartreppe der ausgebaute Dachboden zu erreichen. Der Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Die Kunststofffenster sind im Jahr 2009 gewechselt und im selbigen Jahr die Fassade gedämmt worden. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse und der herrliche Garten mit Pool und Gartenhäuschen.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Keller
Teilunterkellert
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
218.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstücksfläche
ca. 644 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2003
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.10.2034
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf281 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bremerhaven. Diese Gegend bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Ruhe. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit diversen Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Für Familien sind zudem mehrere Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Der Sportverein "OSC Bremerhaven" befindet sich in direkter Nachbarschaft und bietet vielseitige Sportangebote an. Hinzu kommt eine sehr gute Verkehrsanbindung: Der nächste Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch sowohl der innerstädtische als auch der überregionale Verkehr bequem bestritten werden kann. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und garantieren eine flexible Mobilität.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien