Objektnummer: WEFH397
Lunestedt

Idyillisch gelegenes Einfamilienhaus mit möglichem Waldgrundstück

Lunestedt |
ca. 198 m² |
5 Zimmer |
Kaufpreis 289.000 €
Objektnummer: WEFH397

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Charmant und großzügig in idyllischer Lage. Ihr Einfamilienhaus verteilt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 198 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder solche, die viel Platz möchten. Das Haus überzeugt durch eine Vielzahl an Fenstern und die dadurch entstehende Helligkeit. Von dem Wohn und Essbereich in erstaunender Größe, haben Sie einen direkten Zugang zum Wintergarten und einen herrlichen Blick in die Natur. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Raum und schafft zu jeder Jahreszeit eine wohlige Atmosphäre. Er eignet sich ideal als weiteres Wohnzimmer, Essbereich oder Ruheoase. Die Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Außenbereich. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Büro und ein Vollbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Der Vollkeller bietet Ihnen zudem umfangreiche Abstellmöglichkeiten und viel Stauraum. Besonders hervorzuheben ist zusätzlich der Außenbereich. Die großzügige Terrasse und der Garten mit Blick in den Wald, laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Dieser herrliche Außenbereich kann auf bis zu insgesamt ca. 3.400m² erweitert werden, indem das Waldstück zusätzlich erworben werden kann.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Carport
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Nutzfläche
ca. 111 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.128 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand

Baujahr
1971
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1998
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.10.2033
Endenergieverbrauch213 kWh/(m²·a)
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die ruhige Lage in Lunestedt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine schöne Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Der Bahnhof ist zügig erreicht und bietet eine schnelle Anbindung an den ÖPNV sowie die Zuganbindung in Richtung Bremerhaven/Bremen.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien