Objektnummer: WEFH99
Geestland

Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitsicht

Geestland |
ca. 161 m² |
5 Zimmer |
Kaufpreis 389.000 €
Objektnummer: WEFH99

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen: Das in einer beruhigten Seitenstraße gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einem sukzessive, renovierten Zustand. Mit rund 161 m² Wohnfläche bietet es Platz für die ganze Familie: zwei Vollbäder, drei Schlafzimmer, ein Büro oder Gäste-Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche lassen keine Wünsche offen. Die zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss wurden durch den Ausbau des Spitzbodens erweitert und bieten für Ihre Kinder hier eine besondere Schlafmöglichkeit.
Das Grundstück ist in Feldrandlage gelegen und in Richtung Süden ausgerichtet. Hier können Sie durch den Wohnbereich die teilweise überdachte Terrasse betreten oder im begrünten Garten die Sonne ausgiebig genießen.
Für etwa weitere neun Jahre ist für die Photovoltaik-Anlage eine Energieeinspeisungsvergütung abgeschlossen, welche derzeit einen jährlichen Überschuss ermöglicht.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Kamin
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
2,95% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstücksfläche
ca. 945 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2000
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.02.2032
Endenergieverbrauch105,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Idyllische Lage in ruhiger Umgebung. Ringstedt ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Cuxhaven. Unweit des Golfplatzes in Hainmühlen, der Lune, welche u.a. die Weser und Elbe verbindet, diverser Reitplätze sowie ein nahegelegener kleiner Flugplatz, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause viel Abwechslung, abseits der großen Städte. Mit der Nähe zu Bad Bederkesa befindet sich dieses hochwertige Einfamilienhaus in erstklassiger Lage, wenn Ihnen die Erholung und Ruhe wichtig sind.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien