Großzügige Altbauwohnung mit Charme, zwei Balkonen & moderner Ausstattung

Diese außergewöhnliche Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus vereint klassischen Wohncharme mit zeitgemäßem Komfort. Auf ca. 128 m² Wohnfläche bietet der großzügige Grundriss mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder das Wohnen mit Homeoffice.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich dank einer stilvollen Schiebetür flexibel nutzen – offen für gesellige Stunden oder separiert für ruhige Rückzugsmomente. Besonders hervorzuheben sind die originalen Pitch-Pine-Dielen im Wohn- und Esszimmer, die dem Raum eine warme, authentische Altbauatmosphäre verleihen. Von hier aus ist ein Balkon zugänglich, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert.
Ein weiteres Highlight ist die große Küche mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon – ideal für den Kaffee am Morgen oder entspannte Pausen im Freien. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten.
Das Tageslichtbad mit Dusche überzeugt durch Helligkeit und Funktionalität. Für modernen Wohnkomfort sorgen ein Glasfaseranschluss, eine smarte Heizungssteuerung (Tado) sowie die in 2025 erneuerte Heizungsanlage.
Ein besonderer Mehrwert: Nahezu alle Lampen, ein Kleiderschrank sowie eine stilvolle Jugendstil-Hängekommode verbleiben in der Wohnung und unterstreichen den besonderen Charakter dieses Altbaus.
Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, klassischen Stil und moderne Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die Raum, Atmosphäre und Komfort gleichermaßen schätzen.