Objektnummer: WRHO55
Steinau

Großer Resthof mit Weideland, Reitplatz und Stallung

Steinau |
ca. 233 m² |
7 Zimmer |
Kaufpreis 325.000 €
Objektnummer: WRHO55

Beschreibung

Verwirklichen Sie sich in diesem Resthof und genießen Sie das Leben auf dem Land: rund etwa 27.000 m² umfasst das Grundstück mit direktem, eigenen Weideland.
Auf dem Hof befinden sich neben dem Haupthaus, die angrenzende ausgebaute Scheune zur Lagerung, ein großes Maschinengebäude, Gartenhaus sowie ein Stallgebäude mit drei Pferdeboxen und anschließenden Sandpaddock. Der Reitplatz (etwa 30x20m) mit Drainage liegt direkt dahinter.
Das Haupthaus umfasst zwei Wohneinheiten, mit eigenen, separaten Eingängen, und bietet im Erd- und Dachgeschoss ca. 233 m² Wohnfläche – aufgeteilt in sieben Zimmer, drei Bäder, zwei Küchen sowie drei Abstellräume. Bislang war die obere Wohneinheit jeweils vermietet. Durch den Verbindungsflur besteht die Möglichkeit, die Immobilie auch als Einfamilienhaus zu nutzen.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Kamin
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Resthof
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
2,95% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstücksfläche
ca. 26.978 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Ja

Zustand

Baujahr
1924
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2001
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.02.2033
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf203,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Ruhe und Idylle mitten im Weser-Elbe-Dreieck: Steinau ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Cuxhaven, nahe des Kurortes Bad Bederkesa. Dort befinden sich Ärzte, Schulen, Kitas sowie alle Dinge für den täglichen Bedarf.
Die Umgebung in und um Steinau ist überwiegend mit Einfamilienhäusern und Resthöfen bebaut. Die Lage besticht durch die Weitläufigkeit und Großzügigkeit der Felder.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien