Diese Doppelhaushälfte bietet eine attraktive Kombination aus klassischem Familienwohnen, praktischen Nebenflächen und einem überschaubaren Grundstück. Mit rund 98 m² Wohnfläche sowie dem ausgebauten Dachgeschoss eignet sich das Haus besonders für Paare und Familien, die sich mehrere Rückzugsmöglichkeiten und zusätzlichen Platz für Hobby oder Homeoffice wünschen.
Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und öffnet sich zur überdachten Terrasse. So entsteht ein geschützter Platz im Freien, der sich vom Frühjahr bis in den Herbst hinein nutzen lässt. Die vorhandene Küche bietet die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Im 1. Obergeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, von denen einer Zugang zum Balkon bietet. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro – die Aufteilung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Das Badezimmer mit Dusche wurde nach den vorliegenden Angaben etwa 2018 modernisiert. Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut worden und bietet nochmal zwei zusätzliche Räume.
Ein besonderer Vorteil ist der Vollkeller: Neben klassischen Abstell- und Vorratsflächen schafft er zusätzlichen Raum für Hobby und Hauswirtschaft. Unterhalb der Terrasse befindet sich zudem eine weitere Fläche, die sich beispielsweise als Werkstatt nutzen lässt.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2010. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Eine Immobilie für Käufer, die ein Haus mit solider Grundstruktur suchen und gleichzeitig Freude daran haben, einzelne Bereiche Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Einige der dargestellten Bilder enthalten Visualisierungen bzw. virtuelles Homestaging durch künstliche Intelligenz. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die Abbildungen können so vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
