Objektnummer: WEFH411
Bremerhaven

Exklusives, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus am Bürgerpark

Bremerhaven |
ca. 167 m² |
5 Zimmer |
Kaufpreis 295.000 €
Objektnummer: WEFH411

Beschreibung

Ihre einzigartige Chance für ein Einfamilienhaus in bester Lage von Bremerhaven! Hier ist genügend Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf zwei Etagen. Der beeindruckende Eingangsbereich und Flur überzeugt durch seine Größe und durch die Offenheit der Treppe zum Vorschein kommende Höhe. Von hieraus sind die Küche, das Büro, das Gäste WC, der Keller und das großzügige Wohnzimmer zu erreichen. Von dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich haben Sie einen herrlichen Blick in den uneinsehbaren Garten.
Im Obergeschoss befinden sich neben den zwei Kinderzimmern, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine separate Toilette. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die in Richtung Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Blick in den Garten. Der große Dachboden sowie der Vollkeller, bieten zusätzlichen Platz.
Mit seinem Charme aus dem Baujahr 1959 und der letzten Modernisierung von 1979, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einem besonderen und nach eigenen Wünschen gestaltbarem Zuhause sind. Das sanierungsbedürftig Haus ist ein ideales Projekt, wenn Sie durch gezielte Maßnahmen das volle Potenzial dieses einzigartigen Immobilie entfalten möchten.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstücksfläche
ca. 776 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand

Baujahr
1959
Zustand
Sanierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1997
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.06.2034
PrimärenergieträgerÖl
Endenergiebedarf316,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Herzlich Willkommen in einer der besten Lagen von Bremerhaven! Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich fußläufig zum Bürgerpark, welcher zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Der „grüne“ Stadtteil und die Umgebung besticht durch seine Ruhe und Zentralität: Hauptbahnhof, Autobahn, Innenstadt - alles in kürze erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus und Dinge für den täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich von der familienfreundlichen Lage Ihres neuen Zuhauses!

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien