Objektnummer: WETW871
Bremerhaven / Geestemünde

Exklusiver Blick auf den Holzhafen – Eigentumswohnung mit zwei Terrassen und Tiefgaragenstellplatz

Bremerhaven / Geestemünde |
ca. 121 m² |
3 Zimmer |
Kaufpreis 329.000 €
Objektnummer: WETW871

Beschreibung

Hier beginnt Ihr neues Kapitel: Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und ein direkter Blick auf den Holzhafen. Auf rund 121 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit modernen Details.
Bodentiefe Fenster eröffnen den Blick auf das charmante Wasserareal des Holzhafens und schaffen eine ruhige, maritime Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Süd-West-Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung – hier genießen Sie Sonne und Wasserblick bis in die Abendstunden. Auch die angrenzende Küche verfügt über einen Zugang zur Terrasse und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Eine zweite, nach Nordosten ausgerichtete Terrasse, erreichbar von beiden Schlafzimmern, bietet einen geschützten Rückzugsort für die Morgenstunden.
Zwei großzügige Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Komfortable Extras wie elektrische Rollläden, Markisen, eine Videogegensprechanlage sowie der Fahrstuhl bis in die Tiefgarage mit eigenem Stellplatz unterstreichen den hohen Wohnstandard. Ein Kellerraum, Fahrradraum und Waschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude überzeugt durch solide Bauqualität, eine gepflegte Hausgemeinschaft und seine begehrte Lage am Holzhafen – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein maritimes Wohngefühl legen.

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
329.000 €
Hausgeld
493,98 €
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
2

Zustand

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2018
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.03.2029
Endenergieverbrauch75,26 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Sie wünschen sich ruhig und dennoch zentral zu wohnen? Direkt am geschichtsträchtigen Holzhafen, mit seiner Wasserfontäne und umliegenden Begrünung, befindet sich diese Eigentumswohnung für gehobenen Wohnkomfort. Der Stadtteil Geestemünde zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Seestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen für Bus und Bahn sowie Erholungsmöglichkeiten zeichnen die Gegend des "grünen" Stadtteils aus.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien